موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال منقول نوبت  اول                                                          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 986709 مورخ 18/2/1402 صادره از شهرستان اردبیل  له فرخنده واقعی  و محکوم علیه اکبر شالچی غریب محکوم است به پرداخت مبلغ 49سکه طلایمام بهار آزادی مقوم  به مبلغ 14.210.000.000 ریال درحق محکوم له و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  7340  فرعی از  6761  اصلی مفروزی و مجزاشده از پلاک 1308فرعی  بخش 2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان شریعتی باغ صبا  خیابان پلیس ابتدای کوچه قصر شماره 40 با کیفیت یک ساختمان نسبتا قدیمی چهار طبقه به مساحت 109.19متر مربع  که مقدار 2.40متر مربع بالکن شمال  و 40.76 متر مربع  آن تراس  جنوبی است ساختمان در هر طبقه دو واحد  آپارتمان بدون آساسور است  که براساس نامه اداره  حوزه ثبت  نارمک تهران  به شماره 140285601025038977 مورخ 23/10/1402  مرحوم آقای اکبر  شالچی  غریب  مالک دو دانگ  مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان  می باشد متر مربع  تراس  جنوبی  جز مساحت آپارتمان  قید گردیده  که  مساحت  کام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. متر مربع  تراس جنوبی  جز مساحت آپارتمان  قید گردیده  و پس از  کسر آن مساحت آپارتمان 43.68متر مربع خواهد بود  بعلاوه آپارتمان  در طبقه  چهارم  بدون آساسور و بدون پارکینگ  و انباری  می باشد آپارتمان مورد نظر واحد غربی طبقه چهارم دارای سالن  پذیرایی  یک هال  کوچک  یک اتاق  خواب  آشپزخانه  با کابینت  فلزی  حمام  و سرویس  بهداشتی  و آب و برق  و گاز  و یک خط تلفن  می باشد ارزش  آن  مجموعا برابر با 46.500.000.000ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و پنجاه  میلیون تومان برآورد  تعیین و اعلام  گردیده  است .سهم خانم  فرخنده واقعی از شش دانگ  مشاع  ملک  14.446.758.125ریال  از 46.500.000.000ریال ارزش شش دانگ معادل 1.864 دانگ از شش دانگ  ملک می باشد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ارزش ششدان  به مبلغ    ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است ملک در اجاره می باشد .لذا مقرر گردید میزان  1.844دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 14.296.295.000ریال در روز یکشنبه مورخ 3/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد  متر مربع نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809980404101631