موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  در نوبت اول      به موجب پرونده  کلاسه 0100133 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهربان له مهدی شیر خانی  علیه کاظم حاجی زاده با موضوع مطالبه وجه با موضوع مزایده  ملک مسکونی ششدانگ پلاک ثبتی 389 فرعی از 166 اصلی بخش 49 ناحیه واقع در روستای خاکی از توابع بخش مهربان  ، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل این آگهی ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است.مقرر گردیده است موضوع مزایده در روز شنبه مورخه 1403/04/02  راس ساعت  10 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی مهربان واقع در شهر مهربان به صورت حضوری به فروش برسد قیمت پایه از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به باقیمانده مبلغ مزایده اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود.   حدود و مشخصات پلاک  فوق الذکر بشرح ذیل می باشد:   : ششدانگ پلاک دارای مساحت عرصه حدود 322/37 مترمربع ( نامه بازداشت ملک توسط اداره ثبت و اسناد ) می باشد که از حد شرقی به خیابان اصلی روستا و از حد شمالی به کوچه منتهی می گردد که در آن دو ساختمان یکی با اعیانی مسکونی به مساحت حدود 71 مترمربع دارای بالکن رو به حیاط به عرض 90 سانتی متر بصورت یک طبقه مصالح بنایی با سقف طاق ضربی، دارای کلاف های بتنی، با نازک کاری داخلی گچ سفید و کفسازی سیمانی و گچ و خاک، بنا شده است. اعیانی دیگر واقع شده در ملک برای استفاده حمام و سرویس بهداشتی و طویله ( فاقد استحکام لازم برای سکونت مسکونی ) به مساحت حدود 47 مترمربع با سقف طاق ضربی و دیوار های آجری بدون گچ و خاک می باشد. قسمت های دیگر از اعیانی بدلیل عدم کیفیت کافی در ارزیابی لحاظ نگردید. ضمنا محل دارای اشتراکات آب ، برق و گاز می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، منطقه وقوع ، ابعاد و حدود اربعه ، مساحت عرصه و اعیانی ها ، قدمت اعیانی ها ، نوع کاربری ملک ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق دیگر روستا و شبکه معابر قابل دسترسی و کیفیت استقرار آن نسبت به املاک مجاور و تراکم املاک مجاور، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری صرف نظر از بحث مالکیتی و ثبتی ، بدهی، تخلفات، عقب روی ملک و یا دیون احتمالی به بانک ها، دهیاری روستا و غیره در این تاریخ به شرح زیر مبادرت به ارزیابی می گردد. با در نظر گرفتن موارد مطروحه فوق، ارزش ششدانگ پلاک  بمبلغ  12/640/000/000ریال معادل یک میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد ارزیابی گردیده که به قیمت پایه (طبق نظریه کارشناسی) از طریق مزایده به فروش می رسد.    دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مهربان - تربیت مهربانی   آدرس محل مزایده : مهربان - خیابان ولیعصر - دادگاه عمومی مهربان - ساختمان دادگاه عمومی بخش- دفتر اجرای احکام مدنی

شماره پرونده: 140091920004293745