موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه 0300161          محکوم له: محمدرضا پورمحمدجان آقامحلی محکوم علیه: زهره پورمحمدجان آقامحلی  مهدی پورمحمدجان آقامحلی  سلیمه رمضانی سوته  غلامرضا پورمحمدخان آقامحلی  صادق پورمحمدجان آقامحلی  رضا پورمحمدجان آقامحلی  فیروزه پورمحمدجان آقامحلی  منیره پورمحمدجان آقامحلی  زینب خاتون رجبیان آقامحلی    موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی       به نشانی  روستای سید کلا  اراضی طرح تسطیح شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی 1403.02.23  به شرح ذیل میباشد . شرح وضعیت: عرصه تعرفه شده از سوی خواهان شامل یک قطعه زمین شالیزاری به عنوان ماترک مرحوم فیض اله پورمحمدجان(متوفی به به تاریخ 15 / 11 / 1386) واقع در اراضی طرح تسطیح اراضی روستای سید کلا ( UTM X=648375      -    Y=4054380) مطابق مساحی انجام شده با دستگاه GPS   با لحاظ خطای متعارف و مطابق نقشه طرح تسطیح اراضی ابرازی از هیات امنای طرح تسطیح با شماره قطعه 157 و  به مساحت 2036 مترمربع می باشد(نقشه پیوست). حدود اربعه آن از شمال به شالیزاری وراث نظام تبار، از شرق به زهکش طرح، جنوب به زمین شالیزاری اسماعیل نظام تبار و غرب به خیابان عام زراعی محدود می گردد.  در زمان بازدید فاقد کشت و کار و علف های خودرو در عرصه آن مشاهده گردید.   نظریه کارشناسی: عرصه تعرفه شده مطابق سند مالکیت دفترچه ای ابرازی از سوی خوانده (آقای صادق پورمحمدجان آقامحلی) تحت پلاک ثبتی شماره 250 فرعی از 15 و 17 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به مالکیت آقای فیض اله پورمحمدجان می باشد. مساحت مندرج در سند 1900 مترمربع می باشد که مساحت آن در طبیعت قبل از اجرای طرح تسطیح بیشتر بوده و در حال حاضر براساس نقشه ابرازی پس از انجام طرح تسطیح اراضی به مساحت 2036 مترمربع می باشد. ارزش ریالی این قطعه زراعی خارج از بافت روستا، با برخورداری از امکانات و امتیازات طرح تسطیح اراضی و با توجه به موقعیت مکانی (نزدیک به روستا)و قواره هندسی، دسترسی به امکانات زیربنایی، همچنین لحاظ موضوع هزینه های مترتب بر ملک، میزان بَر مناسب متصل به خیابان عام قدیمی خارج از طرح تسطیح، به مساحت کل 2036 مترمربع به ازای هر مترمربع 000 /000 / 9 ریال و در مجموع به مبلغ   000 / 000 / 324 / 18 ریال(یک میلیارد و هشتصد و سی و دو میلیون و چهارصد هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.03.29   روز   سه شنبه   از ساعت 9  لغایت10  صبح صورت مزایده  الکترونیک در سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.            مدیر  شعبه یک اجرای احکام مدنی  بابلسر- گرجیان      

شماره پرونده: 140147920004636917