موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب  پرونده اجرائی  به شماره بایگانی  0202806 اجرای احکام حقوقی دادگاه مرودشت، ( شماره بایگانی  0200250 شعبه سوم  اجرای احکام خانواده شیراز )محکوم  علیه آقای آرش محمدی زاده  فرزند ناصر به  پرداخت  1345 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی  در حق محکوم له  خانم زینب کشاورز زرجانی  فرزند  سهراب و پرداخت مبلغ  10500000  ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت ، با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده لذا  سرقفلی مغازه ی محکوم علیه آقای آرش محمدی زاده  فرزند ناصر به  آدرس مغازه فلکه گندم خیابان شهدای محراب بازرگانی محمدی زاده روبروی نمایندگی چمن فر که کارشناس رسمی دادگستری مال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نموده است  به فروش و مزایده گذاشته میشود که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید مال  مورد نظر در تاریخ  سه شنبه  1403/03/22راس  ساعت 9 صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت  از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف معینی پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال  مورد مزایده به شرح ذکر شده در نظریه ی کارشناسی ذیل  که  توسط  مراجع انتظامی مربوطه  توقیف گردیده دیدن نمایند نظریه کارشناسی احتراما بازگشت به ابلاغیه  شماره 140212100061356855 مورخ 1402/11/09 در موردپرونده کلاسه 0202806 موضوع ارزیابی سرقفلی مجتمع کشاورزی محمدی زاده به استحضار میرساند که پس از حضور در دادگاه ومطالعه پرونده ازمحل وقوع ملک به نشانی مرودشت بلوار شهدا محراب مجتمع کشاورزی محمدی زاده بازدید به عمل امد . طبق ابلاغیه  شماره 140312100003904323 مورخ 1403/01/29 ان اجرای محترم براساس نظریه کارشناس محترم نقشه برداری طبقه همکف دارای 101/78 متر مربع انباری تجاری و69/42 متر مربع زیربنای تجاری و161/75 مترمربع حیاط و5/53 متر مربع سرویس بهداشتی و30/54 متر مربع بالکن تجاری وطبقه اول دارای  110/63متر مربع زیربنا بصورت یکواحد مسکونی می باشد . با توجه به اظهارات طرفین دعوی ملک مورد نظر فاقد سند ما لکیت می باشد ودارای قولنامه عادی است .درقسمت جنوبی عرصه یکباب ساختمان  یک طبقه شامل تجاری وبالکن تجاری ودرقسمت شمالی عرصه یکباب ساختمان دوطبقه که همکف بصورت انباری تجاری واول بصورت یکواحد مسکونی می باشد ساخته شده که دارای کلافهای قائم وافقی است .نمای ساختمان سنگ والوبوند وداخل سفیدکاری و سرامیک وکف سرامیک شده است .پروانه ساختمانی وپایانکار ملک رویت نگردید .با توجه به اینکه سرقفلی فقط مربوط به قسمتهای تجاری شامل (101/78 متر مربع انباری تجاری در انتهای عرصه و69/42 متر مربع تجاری برروی بلوار محراب و30/54 متر مربع بالکن تجاری)  می باشد لذا ارزش سرقفلی قسمتهای تجاری با توجه به مساحت وموقعیت ونوع بنا درصورت عدم بدهی به شهرداری واشخاص حقیقی ویا حقوقی به مبلغ سی وپنج میلیارد ریال (000؛000؛000؛35 ریال ) براورد میگردد. مال  توقیفی  سرقفلی مغازه ی محکوم علیه آقای آرش محمدی زاده  فرزند ناصر به  آدرس مغازه فلکه گندم خیابان شهدای محراب بازرگانی محمدی زاده روبروی نمایندگی چمن فر  از طریق مزایده حضوری در روز سه  شنبه22/03/1403راس ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده واریز گردد و چنانچه ظرف مدت مقرر واریز نگردد ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا اجرای احکام حقوقی تعهدی نسبت به تحویل اموال ندارد با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضائی تایید گردد چنانچه مزایده تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-فیروزه احدی  

شماره پرونده: 140112920000688811