موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده آنلاین-یک باب مغازه به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 145 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0200895  له 1- آرمان آتش زران 2-آرمین آتش زران  علیه آرام آتش زران  مبنی برتقسیم ترکه شامل ملک دارای پلاک ثبتی ششدانگ یک باب  مغازه به شماره  پلاک ثبتی یک فرعی از 6003 و 5991 اصلی واقع در بخش 2 تهران در صورت عدم تقسیم، فروش و تقسیم بهای آن بین وراث پس از پرداخت و تادیه حقوق و دیون و تعهداتی که به ترکه متوفی تعلق می گیرد، به همین منظور ملک موصوف به نشانی  آدرس تهران خیابان بهار جنوبی -ساختمان چهلستون- طبقه همکف واحد 35  به منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. وضعیت ثبتی ملک: بر اساس برگ معاملات نیم برگی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 207772 مورخ 1384/12/23  " دفتر اسناد رسمی 368 تهران نوع سند : صلح حقوقی سر قفلی  مصالح : آقایان سید حمید کیمیاگر فرزند سید علی و علیرضا عشقی فرزند مهدی با وکالت آقای محمد حسین آتش زران ،متصالح: آقای محمد حسین آتش زران  فرزند محمد حسن ،مورد صلح : کلیه حقوق عینیه و فرضیه و متصوره  مصالح نسبت به سرقفلی و حقوق صنفی و حق کسب و پیشه و سایر حقوق و مزایای قانونی مصالح نسبت به ششدانگ یک باب  مغازه به شماره 35 طبقه ،همکف  واقع در بخش دو تهران خیابان بهار جنوبی ،پاساژ چهلستون ،پلاک 35 که طبق اجاره نامه شماره 117309 مورخ 1361/10/22 در اجاره و تصرف مصالح بوده.بر اساس گزارش کارشناس محترم  رشته امور ثبتی و نقشه بردار ی-آقای یوسفی راد به شماره 895 مورخ 1402/10/01 : واحد تجاری واقع در طبقه همکف بشماره 35  بمساحت 34/55 متر مربعوضعیت اعیانی پلاک مورد ارزیابی :مغازه: در زمان بازدید پلمپ بوده و امکان بازدید از داخل مقدور نبود.نظریه کارشناسی:با عنایت به توضیحات فوق الذکر و با در نظر داشتن موقعیت مکانی ملک ،دسترسی ها ،ابعاد ،کیفیت ساختمان موجود در صورت عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از دولتی و غیر دولتی و بلامعارض بودن ملک ارزش سرقفلی پلاک  تعرفه شده به شرح ذیل برآورد و اعلام  نظر می گردد:همکف بمساحت 34/55 متر مربع مبلغ 120/900/000/000 ریال  معادل دوازده میلیارد و نود میلیون تومان .مزایده در تاریخ  1403/03/30  از ساعت 8:00 تا 12:00به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9909980014500662