موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 35 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.3.0200244  محکوم علیه آقای موسی الرضا درانی محکوم است به پرداخت مبلغ  20.245.300.000  ریال در حق محکوم له آقای حامد ضرابی قهوچی و نیز مبلغ  1.000.000.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.03.23 از ساعت 10.00 الی 10.40 صبح  در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ و 6406 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک واقع در مشهد، خیابان سلمان فارسی، نرسیده به سلمان فارسی 1 پلاک 192 (کل ملک با کد نوسازی 1/6/38/9 و دارای پلاک ثبتی موقوفه به شماره باقیمانده 10041 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 9 مشهد) عرصه ملک به مساحت 80.08 مترمربع استیجاری و موقوفه اداره اوقاف می باشد و ملک در طرح تفصیلی میانه غربی قرار دارد و مطابق مندرجات سامانه اینترنتی شهرسازی شهرداری مشهد دارای کاربری مصوب پارک مقیاس محله و کاربری مجاز تجاری مسکونی است. مطابق پاسخ استعلام فوق الذکر، ملک مورد تعرفه تفکیک شده از ملک واقع در ضلع شمالی آن است که دارای پایانکار کلی قبل از تفکیک به شماره 1/3252 مورخ 1370/03/06 می باشد که زیربناهای مجاز طبق پایانکار مذکور است. مطابق پایانکار اعیان واقع در ملک دارای مجوز بصورت زیرزمین به مقدار 30 مترمربع با کاربری انباری تجاری و طبقه همکف یک دربند تجاری به مساحت 30 مترمربع و 4 مترمربع دستشویی در حیاط می باشد.اعیان مستحدث در زمان بازدید توسط کارشناس با 100 درصد سطح اشغال مشاهده گردید بطوریکه زیرزمین با کاربری انبار تجاری، در همکف دو باب واحد تجاری (نانوایی و سوپر میوه) و یک طبقه بالای همکف با کاربری مسکونی و همچنین سوئیت حدود 48 مترمربع در پشت بام می باشد. مسکونی و سوئیت فاقد مجوز و بابت تجاری ها دارای رای کمیسیون ماده صد شهرداری به شماره 1/4852 مورخ 1388/05/03 مبنی بر تعطیلی محل و تبدیل آن به کاربری مجاز صادر گردیده است.با توجه به موارد مطروحه فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مساحت، کاربری، ممر دسترسی، وضعیت بنای مجاز، با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با قابلیت نقل و انتقال ،ارزش منافع استفاده از عرصه موقوفه و ششدانگ اعیان ملک بدون لحاظ ارزش سرقفلی واگذار شده مربوط به مغازه با وضعیت مجاز مجموعاً توسط کارشناس به مبلغ 46،000،000،000 ریال ارزیابی گردیده که به مقدار صدرالذکر از آن و به مبلغ 20.245.300.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920000109712