موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده 0300072          محکوم له:  محکوم له: فرامرز حمیدی خواه محکوم علیه: مهرشاد مهرکیش    موضوع لازم الاجرا:  مطالبه وجه موضوع فروش مالکیت محکوم علیه  در پلاک ثبتی    پلاک ثبتی 13485 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 2724 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبت بابلسر  واقع در بابلسر  خیابان شهیدطالبی نرسیده به طالبی 8  جنب ساختمان بهاران  شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.02.14  کارشناس به شرح ذیل میباشد . لف: شرح وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت‌خاص‌طلق) به شماره پلاک ثبتی 13485 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 2724 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت 162.85 مترمربع (یکصد و شصت و دو متر و هشتاد و پنج دسیمترمربع) که مالکین مشاعی ششدانگ پلاک عبارتند از: 1- آقای مهرشاد میرکیش فرزند بهمن به موجب سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 757964 سری ج /  1401 به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان 2- آقای داور جاهد فرزند اللهویردی به موجب سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 757965 سری ج /  1401 به میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان موضوع کارشناسی؛ ارزیابی ملک به میزان قدرالسهم مالکیت آقای مهرشاد میرکیش می‌باشد. ب: مشخصات ملک: پلاک مورد تعرفه؛ قطعه زمینی تقریباً ذوزنقه‌ای شکل و نیمه محصور در عرصه آن؛ آثار بنای قدیمی تخریب آوار برداری شده مشاهده می‌گردد که فعلاً به صورت زمین خالی درآمده است. ملک دارای امتیازات آب، برق و همچنین علمک گاز می باشد. پلاک با بری به طول 3.40 متر در ضلع شرق به خیابان اصلی شهید طالبی  و در سایر اضلاع به ملکهای مجاور محدود و متصل است. مطابق سند، قسمت دوم ضلع شمالی پلاک مزبور به طول 10.60 متر به خیابان آتی‌الاحداث تعریف شده است. نظریه‌کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و درصورت صحت و اصالت سند مالکیت و براساس موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه‌ای، نوع کاربری، نحوه استقرار، میزان مساحت، شکل هندسی (قواره زمین) و لحاظ ­کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 13485  /  2724  /  1 اصلی مذکور بخش 12 ثبت بابلسر اعم از عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه و منصوبه و بدون احتساب دیون و بازداشتیهای قبلی، مجموعاً به  مبلغ 24.000.000.000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد. لذا ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک به مبلغ 8.000.000.000 ریال (هشت میلیارد ریال) محاسبه میگردد. ------------------------------------------------------------------------------------ مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.03.29روز شنبه  از ساعت 9  لغایت10  صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف محکومیت محکوم علیه  به صورت مزایده حضوری   در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                         مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان     

شماره پرونده: 140247920005497891