موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201602 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: محمدرضا فروزان بطرفیت آقای  هادی پهلوانی با توجه به اینکه مالی از محکوم علیه کشف و دستور توقیف آن صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد: ارزیابی و تعیین ارزش روز یکدستگاه آپارتمان اداری تحت پلاک ثبتی شماره 257 فرعی از 4177 اصلی قطعه 30 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 142 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک خوی، واقع در طبقه دوّم به مالکیّت آقای چهلوانی و محمّدرضا فرزان هر کدام مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی مرقوم به نشانی: انتهای خیابان صابونچی، تقاطع بلوار بهشتی، مجتمع متین، طبقه دوّم، واحد 7 مشخصات ثبتی آپارتمان اداری:   پلاک ثبتی شماره 257 فرعی از 4177 اصلی قطعه 30 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 142 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک خوی، واقع در طبقه دوّم: عبارتست از یکدستگاه آپارتمان اداری با سند حدنگار (تک برگی) به مساحت حدود 73 /70 مترمربع واقع در طبقه دوّم که 20 /7 مترمربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، حدود آپارتمان اداری مطابق سند؛ شـمالاً: در سه قسمت به طول های 80 /2 ، 00 /5 و 00/1 متر، اوّل تا سوّم دیواریست مشترک، اوّل به آپارتمان اداری قطعه 31 شماره 258 فرعی، دوّم و سوّم به آپارتمان اداری قطعه 32 شماره 259 فرعی، شـرقاً: به طول 21 /7 متر دیوار و لبه بالکن به فضای معبر مجاور، جنـوباً: پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی است. به طول های 00 /1 ، 50 /6 ، 61 /2 ، 10 /0 و 03 /3 متر، اوّل تا چهارم دیواریست مشترک، پنجم درب و دیوار است، اوّل تا چهارم به آپارتمان اداری قطعه 29 شماره 256 فرعی، پنجم به راهرو، غرباً: به طول 90 /4 متر دیواریست مشترک به آپارتمان اداری قطعه 31 شماره 258 فرعی، تعریف شده است. مشخصات اعیانی: یکدستگاه آپارتمان اداری واقع در طبقه دوّم به انضمام بالکن از مجتمع تجاری خدماتی متین با سیستم سازه ای از نوع اسکلت فولادی با پوشش سقف تیرچه بلوک و بتن به قدمت قابل تخمین حدود 15 سال می باشد. مجتمع متین با نماسازی سنگی و پنجره های دوجداره، دارای آسانسور و راه پله دسترسی به طبقات با کف و پله سنگی و نرده فلزی با پوشش دیوارهای رنگ آمیزی می باشد. واحد آپارتمانی مورد گزارش مشتمل بر هال پذیرایی با پوشش کف از جنس سرامیک و دیوارهای پیرامونی کاغذ دیواری با کناف بندی در سقف،دو اتاق کار با پوشش دیوارهای کاغذ دیواری و کف سرامیکی و آشپزخانه open با پوشش کف سرامیکی و دیوار کاشیکاری تا زیرسقف و کابینت بندی از جنس های MDF می باشد، سرویس بهداشتی با کف سرامیکی و دیوار کاشیکاری تا زیرسقف می باشد. سیستم گرمایشی از نوع پکیج گازی و رادیاتور می باشد. ارزش و بهای ششدانگ عرصه و اعیانی یکدستگاه آپارتمان اداری به شماره 7 واقع در طبقه دوّم تحت پلاک ثبتی مرقوم به مساحت حدود 73 /70 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن و به عنوان قیمت پایه، مجموعاً به مبلغ -/000 /000 /000 /23 ریال،بحروف بیست و سه میلیارد ریال تعیین و اعلام گردیده است. مورد فروش: سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 257 فرعی از 4177 اصلی قطعه 30 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 142 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 به مبلغ 000 / 000 / 500 / 11 ریال برآورد گردیده است. ملک مزبور دازرای توقیفات دیگری می باشد که در زمان انتقال سند برابر مقررات حقوق طرفین و اشخاص دیگر  اتخاذ تصمیمی خواهد شد. اموال موصوف در روز یک شنبه مورخه 27 / 03 / 1403 ساعت 30 / 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                     نوروزی مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140035920003473270