موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول پرونده کلاسه 0200121 محکوم له خاور عسکری محکوم علیه  ورثه مرحوم عزیز قلی عسکری بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از  شعبه سوم حقوقی دادگستری مسجدسلیمان  تشکیل گردیده است که طی اجراییه اصداری دستور فروش زمین زراعی موضوع دعوی بشرح ذیل صادر گردیده و نیز  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/03/20     واز ساعت  9 الی 11صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی  آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:        مرحوم عزیز قلی عسگری مورث طرفین دعوی طبق نسق زراعی خود در قریه سبزآباد علیا پلاک 25 اصلی بخش یک قطعه 110 دهستان گلگیر شهرستان مسجد سلیمان پنجاه من مشاع معادل 5 هکتار اراضی دیم مالکیت ثبتی دارد. پس از کسر یک هشتم آن به میزان 6250 مترمربع در حق همسر وی خانم گل طلا عسگری میزان سهم الارث فرزند پسر وی احمدقلی از نسق زراعی وی به میزان 2 پنجم برابر 17500 مترمربع و سهم هر یک از فرزندان دختر 8750 مترمربع می باشد. 2  با توجه به اینکه تعدادی از ورثه مرحوم اظهار می دارند که مورث آنها دارای اراضی مازاد برنسق می باشد و اراضی مذکور به عنوان مازاد بر نسق در اختیار تعدادی از ورثه قرار دارد، با عنایت به اینکه اراضی مذکور بصورت مشاع و مشترک اداره می گردد امکان تهیه نقاط یو تی ام  برای اراضی ماترک مرحوم عزیزقلی مقدور نیست. اصولاً تصرفات مازاد امتیازی است که از سند نسقی مرحوم عزیزقلی نشات گرفته است، مقدار اراضی مازاد بر نسق به هر شیوه‌ای که بهره‌برداری شود و یا در آینده این اراضی تملک و یا از دولت خریده شوند همه ورثه به میزان قدر السهم خود در آن شریکند و طبق مقررات واگذاری اراضی دولتی و ملی قابل اقدام می‌باشند. 3  مطابق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی مصوب سال 1385 مجلس تشخیص مصلحت نظام ماترک معرفی شده توسط وراث قابلیت تقسیم ندارد. طبق بازدید به عمل آمده با توجه به دیم بودن اراضی عملکرد زمین مشاعی و گردشی بودن اراضی چند قطعه بودن آن  دوری و نزدیکی به روستا و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری بهای 50 من نسق زراعی مرحوم معادل  5 هکتار اراضی مذکور 4000000000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. 4  قیمت خانه مرحوم مطابق سند رسمی تقسیم ترکه 1800000000 ریال و تعیین می گردد. 5  قیمت باغچه مطاابق سند رسمی تقسیم ترکه با توجه به اینکه همه آن در محدوده حریم کمی آبراهه عبوری از محل است و ارزش آن تابع کشت یک فصل علوفه است 140000000 ریال اعلام می گردد.     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مسجدسلیمان  رضایی راد استان خوزستان  شهرستان  مسجدسلیمان  میدان پنج بنگله  دادگستری شهرستان مسجدسلیمان                          

شماره پرونده: 140037920005059173