موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0201562اجرای احکام مدنی له علی میرزائی نژاد علیه مهدی اردیانی  باتوجه به عدم استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی ،به مبلغ3/261/276/854ریال میزان 0/471  دانگ  از 0/14 دانگ از ششدانگ ازپلاک ثبتی 83 فرعی از32 اصلی  بخش دوشاهرود به آدرس:روستای اردیان را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  ارزیابی ملک مشاعی پلاک 83فرعی از 32اصلی بخش 2شاهرودبه مالکیت  مشاعی ارشیما اردیانی که نوع ومیزان مالک چهارده صدم دانگ مشاع ازششدانگ  عرصه واعیان به مساحت کل  69115 متر مربع که مساحت کل پلاک 83از 32  میباشد در معیت اقای اردیانی پدر مالک سند ( اقای مهدی اردیانی) از محدوده پلاک بازدید که درنقطه جغرافیایی 317371و4027447 برمبنای یوتی ام واقع است که درمحدوده ملک اراضی بایر ودایر وباغی موجود است واقای اردیانی اعلام نمود سهم مالکیت مشاعی فرزندش به لحاظ عرفی یا قانونی تفکیک نگردیده وقطعه خاصی در تصرف نمیباشد وایشان به میزان سهم مالکیت سند از اراضی بایره انتهای پلاک به طور مشاعی با برادراران وعموها مالک میباشد وزمین یا قطعه ه ای منفک در تصرف نداردلذا با عنایت به اینکه سهم مالک سند مورد ارزیابی چهارده صدم دانگ مشاع ازششدانگ پلاک 83 از 32 میباشد لذا مساحت این سهم مشاعی برابر با 1612/683333333333 مترمربع تقریبا مساوی با (1612/7)میباشدباعنایت به اینکه کاربری اراضی درحال حاضر کشاورزی است ودر محدوده اراضی کشاورزی روستای اردیان واقع است. وبا شرح وصف فوق الاشاره .  لذا ارزش چهارده صدم  دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 83 از 32  در مالکیت مالک مشاعی سند مشاعی  ارایه شده با شرح وصف فوق  با توجه به قیاس املاک مورد معامله عرفی وحال حاضر منطقه  به ارزش نهصد وشصت وهفت میلیون وششصد وده هزار تومان میباشد 967610000تومان ارزیابی میگردد این ارزیابی حسب دستور مقام محترم قضایی برای این پرونده انجام وارزش دیگری ندارد وهرگونه نوسانات قیمت بازار مشمول زمان گردد نیاز به ارزیابی مجدد میباشد.مورد مزایده 0/471 دانگ از 0/14 دانگ مشاع از ششدانگ به ارزش 3/261/276/854 ریال  میباشد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/03/21 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3003106853000059 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140149920000570956