موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده 0201760 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له محمدرضا خبری علیه فاطمه قاجار قوانلو که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 4/750/000/000 ریال    در حق محکوم له و مبلغ 52/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 237/500/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/3/27 از ساعت 9    صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ  ریال 25/000/000/000 ریال مزایده (که میزان 1/21 دانگ از شش دانگ به مبلغ 5/041/666/666 ریال به فروش میرسد)   شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0201760  در خصوص  ارزیابی  پلاک ثبتی  162/33061  به نشانی  کرج بلوار  شهید چمران    ضلع  شمال  غربی  میدان امام  حسین    کوچه  شهید  خراسانی  پلاک  5  ساختمان  سبز  رنگ  زنگ  دوم  بازدید وبه شرح ذیل  می باشد  . رو گرفت  سند  ششدانگ  عرصه واعیان  به  شماره پلاک ثبتی  33061  فرعی  از  162  اصلی  قطعه  یک  تفکیکی  به مساحت  90/32  مترمربع  واقع  در  طبقه  اول  سمت  شمال  با حدود مندرج  در سند  تک برگی  به شماره  957813  سری  ب  سال  1401  به  شماره  شناسه یکتا  140220331009011081  به نام بانو  فاطمه  قاجار  قوانلو  ثبت  وسند  آن  صادر  گردیده است  . مشخصات فنی  ملک مورد  ارزیابی  یک  واحد  آپارتمان  مسکونی  در  یک  مجتمع  4  طبقه  به  صورت مسکونی  بر  روی  پیلوت  هر طبقه  دو واحد دارای  دو خواب  و هال  وپذیرایی  و آشپزخانه  اوپن  با  کابینت  ام دی  اف  و سرویس بهداشتی    و حمام  و  کف  سرامیک    ودیوار های  پیرامون  گچ  اندود    با  روکار  رنگ روغن  و آب  و گاز  مشترک  با دیگر  واحدها  و برق  جداگانه  وبدون  آسانسور  می باشد .   نظریه  کارشناسی  با توجه  به تمامی  مراتب بالا  و موقعیت مکانی  وزمانی    و قدمت  سال  ساخت حدود  15  سال    نداشتن آسانسور  و بدون  در نظر گرفتن  واگذاری  آن  به  صورت  قرارداد های  عادی به اشخاص حقیقی و حقوقی  و به شرط  نداشتن بدهی  هی احتمالی  به اشخاص  و سازمانها    و ....  ارزش  ششدانگ آن  به مبلغ  25/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .    دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی

شماره پرونده: 140221920002918933