موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200419موضوع مطالبه وجه له آقای یاشار محرم زاده علیه آقای لطفعلی سعادتی  یک قطعه زمین به مساحت 100مترمربع  واقع درشهرک ولیعصر درقسمت شرقی انبارنفت  که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده وطی مراحل ومقدمات انجام مزایده درمورخ 1403/03/26درروزشنبه ساعت 10:00الی 11:00واقع درجنب فرمانداری وساختمان دادگستری دفتراجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع ومتقاضی خریدبا ثبت نام درسامانه ثناو تقدیم درخواست شرکت درجلسه مزایده به همراه چک تضمینی ده درصد قیمت پیشنهادی خود درپاکت سربسته وتحویل آن درموعد مقرر به اجرای احکام مدنی راس ساعت 11:00مورخ مذکور ودرحضور نماینده دادستان ومتقاضیان خرید،پاکت ها بازگشایی وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نموده فروخته خواهد شدو جهت واریز مابقی قیمت خریداری شده حداکثر بیست وپنج روز فرصت داده می شودو برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شدطالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مورد مزایده به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.به درخواست های شفاهی ودرخواست های کتبی که فاقدچک تضمینی ده درصد باشدترتیب اثر داده نخواهدشد. موردمزایده عبارت است از: ملک توقیفی ، یک قطعه  زمین  به مساحت100 متر مربع :  با مختصات UTM  وسط محل (39 S 243487 4327760) فعلا با کاربری زراعی در قسمت شرقی انبارنفت شهرستان گرمی با حدود اربعه،  شمالا :با فاصله حدود 80 متر به کناره منتهی به لبه جاده آسفالت گرمی به اردبیل  جنوبا :فاصله حدود 15 متر از دیوار انبار شرکت نفت  شرقا: به زمین های اطراف بطور نامشخص و غربا به زمین اطراف بطور نامعلوم  معرفی گردید و برای 100 مترمربع مذکور نقشه تفکیکی ارایه نگردید و محل زمین  بصورت  فرضی از طرف محکوم علیه در محل  تعیین که تداخل قطعه مورد نظر بدلیل حدود نامعین با قطعات اطراف و نداشتن کروکی قطعه بندی احتمال میرود، و تمامی مسایل و عواقب بعدی برای شناسایی و تعرفه قطعه در زمان فروش محل،  برعهده محکوم علیه خواهد بود و در مبایعه نامه نیز محل قطعه بصورت مشاعی قید گردیده است و محلکوم علیه طبق یک برگ مبایعه نامه املاک پیوستی به شماره سریال 01711 مورخه 1401/02/14  بنگاه معاملات سعادتی به نشانی شهر گرمی روبرو ی بازارچه مرزی سمت ساحلی بنام لطفعلی سعادتی بنه(محکوم علیه)  در متراز 100 مترمربع از آقای سید صمد قریشی خریداری گردیده است که سند مالکیت زمین مذکور تحت عنوان یک قطعه زمین مزورعی ، طی نامه شماره 140285603004008077 مورخه 1402/10/06 اداره  واحد ثبتی حوزه ثبت ملک گرمی پلاک ثبتی شماره 168 فرعی از 148 اصلی بخش 20 به مساحت (14663) چهارده هزار و ششصد و شصت و سه متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205803004000513 مورد ثبت شماره 21580 در صفحه 91 دفتر 141 دفاتر بخش بیست گرمی حوزه ثبت ملک گرمی مالک آقای سید صمد قریشی شماره ملی - نام پدر میرداود مالک صد سهم مشاع از چهارده هزار و ششصد و شصت و سه سهم عرصه و اعیان متن سهم 100 سهم مشاع از 500 سهم مشاع از 14663 سهم مشاع از 96 شعیر 6 دانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 0417977 سری پ سال 85 به میزان صد سهم مشاع از چهارده هزار و ششصد و شصت و سه سهم عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. و برای قطعه 100 متر مربع مورد نظر بدون مشخص نمودن جای آن در سند مذکور با توجه به حدود اربعه قید شده در سند و محل تعرفه شده از سوی محلکوم علیه قیمت پایه کارشناسی با کاربری زراعی و با در نظر گرفتن موقعیت محل و شرایط مجاورت با راههای مراسلاتی و امکان تغییر کاربری های بعدی، ارزش روز بازدید کارشناسی ملک مذکور به  مبلغ  یکصدوپنجاه میلیون تومان تمام  تعیین گردیده است.   مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری گرمی-عسگر صدقی

شماره پرونده: 140107920001261060