موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 0000202 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 9009985236301044 حسب اجراییه شماره 140034420000176787 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لشت نشا محکوم له آقای سالم فروزنده  و محکوم علیه احسان رنگ آمیز بخواسته فروش ملک مشاع،ملک مشاعی به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1403.10.22 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی:    محل مورد ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین بانضمام یک باب خانه فرسوده به مساحت 21219 مترمربع که از شمال به زمین آقای احمد بی آزار ، از مشرق به اراضی آقایان مهدی غلامی و حسن کهنسال و خانم زلیخا احمدی ، از جنوب به حریم جاده آسفالته روستای نوده به جلیدان و از مغرب به اراضی آقایان خوش نیت و گداعلی قدسی محدود میگردد که آقای سالم فروزنده مطابق فروشنامه عادی مورخه 88/12/8 از آقای سهرابعلی مددی سه دانگ مشاع از ششدانگ آنرا که کاملاً محصور به دیواری از سنگ بلوک و سیمان با ارتفاع تقریبی 2/20 مترمیباشدو ورودی آن در ضلع جنوبی است، خریداری نموده است.در بررسی نقشه طرح هادی روستای نوده مقدار حدود 500 مترمربع قسمت جنوبی آن که یکدستگاه ساختمان مخروبه و انباری با زیر بنای تقریبی 65 مترمربع برروی آن احداث شده است ، دارای کاربری مسکونی و بقیه آن در قسمت شمالی به مساحت 20719 مترمربع دارای کاربری زراعی میباشد.ارزش (قیمت پایه ) عرصه و اعیان  آن با توجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری ، راه دسترسی ، سطح و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی بشرح زیر اعلام میگردد: 1- ارزش عرصه و اعیان زمین شالیزار(با لحاظ دیوارچینی اطراف آن )  به مساحت 20719 مترمربع از قرار هر مترمربع مبلغ 5000000ریال و ارزش کل آن مبلغ 103595000000 ریال است. 2- ارزش عرصه (اعیانی ساختمان مخروبه و انباری مخروبه فاقد ارزش است )مقدار مساحت 500 مترمربع با کاربری مسکونی از قرار هر مترمربع مبلغ 35000000ریال و ارزش کل آن مبلغ 17500000000 ریال میباشد. مجموع ارزش عرصه و اعیان کل محل مورد تعرفه مبلغ 121095000000 ریال (یکصد و بیست و یک میلیارد نود و پنج میلیون ریال ) است. محل وقوع ملک:روستای نوده از توابع بخش لشت نشاء وقت مزایده : 1403.03.16 ساعت 9:30الی 10 صبح محل مزایده:اجرای احکام دادگستری لشت نشا قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. رییس حوزه قضایی لشت نشاء-زکی پور

شماره پرونده: 9009985236301044