موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت دوم به تاریخ 1403/03/05به موجب پرونده اجراءبه کلاسه  0200265 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف سلماس محکوم علیه آقای شهرام زارع   فرزندعلی  محکوم است بر پرداخت 4/721/016/928 ریال بابت اصل خواسته باهزینه های دادرسی درحق محکوم له ومبلغ 236/050/847ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت که بلحاظ عجز محکوم علیه از پرداخت محکوم به نسبت به معرفی اموال از سوی محکوم علیه ملک مورد معرفی از جانب مالک محترم عبارتست از یکباب تالار پذیرایی(تالار پذیرایی و تشریفات زارع) واقع در کمربندی سلماس و در مجاورت جایگاه سوخت C.N.G مرادخانی(ما بین فلکه کمربندی و پل روگذر خروجی جاده سلماس به طرف ارومیه) با حدود اربعه شمالاً : بطول حدود 110 متر به گذر 12 متری، شرقاً : بطول حدود 19 متر به جاده سلماس -ارومیه(کمربندی)، جنوباً : بطول حدود 110 متر به زمین آقایان حسین ظفرکیش و حسن تابش و غرباً : به طول حدود 21 متر به زمین اشخاص که مساحت عرصه ملک مذکور در وضعیت موجود در حدود 2150 مترمربع(که برابر نامه شماره 77498/م س مورخ 1401.11.27 جهاد کشاورزی شهرستان سلماس و دادنامه شماره 140235390008119714 مورخ 1402.111.30 شعبه 14 دادگاه تجدید نظر استان آذربایجان غربی در مجموع 703.40 مترمربع آن دارای مجوز تغییر کاربری می باشد) و اعیانی آن شامل طبقات همکف و اول(ساختمان تالار) واقع در حد غربی به مساحت مجموع حدود  1900 مترمربع و ساختمان نگهبانی به مساحت حدود 50 مترمربع و اسکلت سازه ای آن بصورت مصالح بنایی و با پوشش سقف طاق ضربی و تقویتی و سقف سبک و دارای و امتیازات و امکانات رفاهی شامل آب 3.4 اینچ یک فقره ، برق سه فاز یک فقره و خط تلفن شهری دو رشته و محوطه سازی(شامل شن ریزی، آسفالت کاری،دیوارکشی محوطه، درختکاری و تامین روشنایی)می باشد. .. توضیح اینکه محل مورد معرفی به مساحت حدود 2150 مترمربع بخشی از یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 3194.3 -اصلی بخش 12 سلماس بوده که در حال حاضر با کاربری تجاری(تالار پذیرایی) مورد استفاده قرار می گیرد وبنا بر اظهارات شفاهی مالک محترم ما بقی متراژ یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف توسط مالکین قبلی به اشخاص ثالث واگذار گردیده است.بنابراین با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی ، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک(تالار پذیرایی)، متراژ عرصه (دارای مجوز تغییر کاربری) و اعیان(بدون در نظرگرفتن ساختمان نگهبانی تالار بدلیل خارج از مجوز تغییرکاربری) وامتیازات و امکانات رفاهی و شکل هندسی قطعه و گذرهای مشرف و بر مشرف به گذر و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار: بنظرکارشناسی رسمی دادگستری، با عنایت به موارد فوق الذکر و شرایط متلاطم و متغیر روز بازار، ارزش کل تالار پذیرایی(تالار پذیرایی و تشریقات زارع) با تمام توابع و امتیازها و با لحاظ قیمتهای روز، به مبلغ  150/000/000/000 ریال (به حروف یکصد و پنجاه میلیارد ریال )تعیین، تقویم و اعلام میگردد.   پلاک ثبتی فوق الذکر به مورخه 1403/03/19روز  شنبه   از ساعت 11:00 الی12:00 ظهر از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورا بفروش خواهد رسید مزایده از قیمت کارشناسی شروع خواهد شد وبدیهی است از بین طالبین هر کس بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که ده درصد مبلغ مورد مزایده را به صورت چک تضمین شده بانک ملی اخذودر روز مزایده بهمراه داشته باشند.ده درصد مبلغ نهایی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده)اخذ خواهد شد ومابقی ظرف مهلت حداکثر یکماه باید پرداخت شود.مهلت یکماهه از تاریخ مزایده اغاز خواهد شد وبه خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد.درصورت عدم پرداخت مبلغ باقی مانده ظرف مهلت یک ماهه ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورا مراجعه نمایند.  طالعی مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف سلماس

شماره پرونده: 140135920001703433