موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( فروش ماترک )   بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 1/0300308 به موجب دادنامه شماره  140247390004440800 شعبه  4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش ماترک مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است: فروش ماترک مشاعی ملک با پلاک ثبتی 57فرعی از 3452 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 01 ناحیه 00  با مالکیت آقای مرحوم میر مرتضی موسوی مال غیرمنقول با مشخصات در قید اجاره  نمی‌باشد. محل وقوع ملک به نشانی: ساری،ابتدای بلوار کشاورز، خیابان ملل (کوی لسانی)، انتهای ملل 9(کوچه شهید واحدی)،پلاک 47است . ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارت است از : بموجب اصل سند مالکیت ثبتی (دفترچه ای) ارائه شده ، ملک تعرفه شده عبارتست از شش دانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 57 فرعی بمساحت 281/25مترمربع مفروز شده از  شش دانگ باقیمانده پلاک 2452 اصلی واقع در بخش یک ثبت ساری با شماره ورقه مالکیت 224070 با مالکیت آقای میرمرتضی موسوی کیاسری (مرحوم) بعنوان مالک شش دانگ و حدود اربعه : شمالاً بطول 12/5متر به کوچه 4 متری ، شرقاً بطول 25 متر به قطعه 56 فرعی ، جنوباً بطول 10 متر به قطعه زمین 59 فرعی ، غرباً بطول 25 متر به قطعه زمین 58 فرعی ، فواصل ذکر شده خط مفروض مستقیم است . ​در عرصه ملک ، یک ساختمان دو طبقه (همکف و اول) دارای 2 واحد مسکونی (هر طبقه یک واحد) با قدمت بیش از 40 سال موجود می باشد . ​همچنین مختصات یک نقطه از قسمت میانی عرصه ملک ، ( UTM) 39 S685094 E 4047175 S می باشد . مشخصات عمومی ساختمان : دیوارهای طبقات بصورت باربر آجری ، سقف طبقه همکف بصورت طاق ضربی ، سقف طبقه اول بصورت شیروانی با پوشش ایرانیت ، نمای شمالی (مشرف به کوچه) سنگ گرانیت، نمای فضای راه پله و پارکینگ (در قسمت شمالی ساختمان) و نمای جنوبی (مشرف به حیاط) اندود سیمانی تخته ماله ای ، پنجره های ساختمان در هر دو طبقه از پروفیل آلومینیوم معمولی با شیشه تک جداره ، یک دروازه آهنی برای پارکینگ و یک درب آلومینیومی آدم رو برای ورود به فضای راه پله دسترسی به طبقه اول از کوچه . طبقه همکف بمساحت حدود 110 مترمربع (با احتساب پارکینگ مسقف) ، دارای هال ، پذیرایی ، دو اتاق ، آشپزخانه ، به انضمام حمام و سرویس بهداشتی و انباری در منتهی الیه جنوبی حیاط ، کف و دیوار آشپزخانه سرامیک و کاشی ، کف و دیوار هال و پذیرایی و اتاق ها موزاییک و اندود دو گچه ،گرمایش بخاری گازی . طبقه اول بمساحت حدود 125 مترمربع (با احتساب راه پله) ، دارای هال و پذیرایی ، دو اتاق ، آشپزخانه،حمام ، سرویس بهداشتی ،کف و دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی،کف و دیوار هال و پذیرایی و اتاق ها بتن لیسه ای و اندود دو گچه ، گرمایش بخاری گازی . ​نتیجه کارشناسی : ​ارزش شش دانگ (عرصه و اعیان) ملک مورد ارزیابی به شرح فوق با درنظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت و حدود اربعه عرصه ، مساحت ، کیفیت و قدمت بنای موجود ، عرض کوچه ، فاصله از معبر اصلی ، و سایر عوامل موثر در موضوع ، بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی قطعی و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، مبلغ پنجاه و دو میلیارد و هشتصد میلیون (52/800/000/000) ریال بعنوان قیمت پایه ، برآورد و حضورتان اعلام می گردد . مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس و مبلغ 52/800/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ مال غیر منقول عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1403/03/22 رأس ساعت 09:00 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبة اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، سیدجواد صدقی چمازکتی استان مازندران - شهرستان ساری میدان امام حسین شهرداری سابق دادگستری ساری

شماره پرونده: 140147920003845918