موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 9901008 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای علی رحمانی کلستان فرزند الیاس به پرداخت مبلغ 644.155.998 ریال(تا تاریخ 1399/12/24) در حق محکوم له آقای میرناصر میری زاده قوناققران فرزند میراسد و همچنین مبلغ 32.207.800 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و شخص ثالث(وثیقه گذار) آقای حسین رحمانی کلستان فرزند سلام اله جهت ضمانت مرخصی محکوم علیه، پلاک ثبتی 1022 فرعی از 55 اصلی بخش 18 که واقع در نکا - خیابان شهید اندرزگو(نفت سیاه) - بعد از مسجد - ملک آقای رحمانی (مغازه پارچه وپرده یگانه) را معرفی نموده و محکوم علیه پرونده نیز علیرغم ابلاغ به وثیقه گذار در مهلت مقرر قانونی به زندان معرفی نگردید؛ لذا تا مبلغ مورد وثیقه توسط وثیقه گذار از میزان محکوم به (تا مبلغ فوق) از ملک مزبور جهت پرداخت بدهی محکوم له به مزایده گذارده می شود. مشاهدات و مشخصات ملک: ملک مورد نظر ششدانگ پلاک ثبتی 1022 فرعی از 55 اصلی بخش 18 به مساحت 155 مترمربع مورد ثبت 2560 در صفحه 157 دفتر 18 بخش 18 ثبت نکا که به نام آقای حسین رحمانی گلستانی فرزند سلام اله سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 775800 صادرگردیده است. در پهنه عرصه مورد نظر ساختمانی در طبقات همکف و اول با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و یونولیت که طبقه همکف به ارتفاع 3.40 متر و حدوداً به مساحت 107 مترمربع شامل (راه پله و پارکینگ به مساحت 44 مترمربع و یک واحد تجاری پارچه فروشی به مساحت 63 مترمربع با کفسازی سرامیک و تعمیرات داخلی و درب شیشه خور در ورودی) و طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت حدود 120 مترمربع شامل دو خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده که در اختیار مالک و دارای اشتراکات آب و برق و گاز و فاقد نماسازی است . نظریه کارشناسی:  ارزش ششدانگ عرصه ملک و اعیانی موصوف با توجه به مشاهدات و موقعیت ملک ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی) و معابر دسترسی و سایر پارامترهای موثر بر قضیه به مبلغ 35.500.000.000 ریال(سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 4.355 سیرمشاع از ملک مزبور در روز سه شنبه مورخ 1403/03/22 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 9909980241300126