موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0206073حسب درخواست خواهان زهرا بهرامی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 41101/4678  موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است خانم زهرا بهرامی بیدونی به وکالت آقای ایرجی ، خوانده : آقای سلیمان حبیبی آدرس ملک : تهران  کیانشهر  خیابان شهید رجب زاده جنوبی 11 شهرداری  طبقه سوم جنوبی ( واحد روبه خیابان ) ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طبقه سوم جنوبی به پلاک ثبتی 41101 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران   عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140285601054006120 مورخ 10/ 3/ 1402 در رابطه با ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 41101 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران واقع در سمت جنوبی طبقه سوم قطعه 6 تفکیکی به مساحت 12/ 65 متر مربع به مالکیت آقای سلیمان حبیبی به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و خانم زهرا بهرامی بیدونی به میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، دارای بازداشتی اداره پنجم اسناد رسمی به نفع خانم زهرا بهرامی بیدونی برای مالکیت آقای سلیمان حبیبی ، نامه عدم قابلیت مورخ 15 / 1 / 1402 و... عطف به تصویر سند ابرازی وکیل خواهان به شماره چاپی 054924 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 41101 فرعی از 4678 اصلی قطعه 6تفکیکی مفروز و مجزا شده از 34930 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 12/ 65 مترمربع واقع درسمت جنوبی طبقه سه که 31 / 4 مترمربع آن پیشرفتگی و 60 / 3 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ... صورتمجلس تفکیکی به شماره 139320401054001202 مورخ 4 / 11/ 93 و...   آپارتمان مورد تعرفه واقع درطبقه سوم جنوبی (واحد روبه خیابان ) یک ساختمان 5طبقه مسکونی به انضمام همکف واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 9 سال ساخت و دارای نمای سنگ ، دارای آسانسور ، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و 5طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 10واحد وعرصه ملک بصورت جنوبی است . آپارتمان مذکور واقع در طبقه سوم جنوبی ( واحد روبه خیابان ) به مساحت 12 / 65 مترمربع واقع درسمت جنوبی طبقه سه که 31 / 4 مترمربع آن پیشرفتگی و 60 / 3 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است  فاقد پارکینگ و فاقد انباری سندی آپارتمان مشتمل بر یک اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و دارای کمد دیواری آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه سنگ تزئینی و دارای گاز رومیزی و هود  هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و حمام در اتاق خواب ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشوئی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره  آیفون تصویری درب ورودی چوبی  سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیوم ، دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده و در زمان ن با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 16 /  12 / 1402 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 9 سال ساختمان ونداشتن پارکینگ و نداشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت اشخاص به ارزش قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه سوم جنوبی موصوف به پلاک ثبتی 41101 فرعی از 4678 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ سی ویک میلیارد ریال معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان (3100000000 تومان ) پیشنهاد و اعلام می گرددکه مقرر شد روزمزایده    1403/03/30چهارشنبه  مورخ      از ساعت  الی    با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920001391859