موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0202689      فی مابین خواهان آقای صدیقه مزینانی    به طرفیت خوانده  خدیجه مزینانی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 4/575/000/00ریال اصل خواسته و هزینه دادرسی 78/394/000 حق الوکاله 6/048/000 ریال  و 59/000/000 کارشناسی    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم لها  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد تهران  سر آسیاب دولاب خیابان داورزنی  کوچه رضایی  پلاک 5 طبقه اول مطابق تصویر سند تک برگ مندرج در پرونده  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1124 فرعی از 3652 اصلی ، قطعه 1 تفکیکی  مفروز و مجزی شده از 26 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 7 حوزه ثبت ملک شرق تهران ( پیروزی تهران ) استان تهران به مساحت 79 / 60 متر مربع ، واقع در طبقه یک که مقدار85 / 2 متر مربع آن بالکن است به انضمام انباری مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 89 / 2 متر مربع واقع در سمت شرقی به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 89 / 10 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . سهم خانم خدیجه مزینانی به مقدار پنج سهم مشاع از سی سهم از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن  بازداشت شده است . مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی با قدمت حدوداً 9 سال  در طبقه اول یک مجتمع مسکونی 5 طبقه ( طبقه همکف جهت پارکینگ و انباری و طبقات اول الی چهارم هر طبقه یک واحد مسکونی ) دارای سالن یک اتاق خواب با کمد دیواری  آشپزخانه اپن با کابینت سرویس بهداشتی ایرانی  حمام   بالکن  پارکینگ  انباری به مساحت 89 / 2 متر مربع ، پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوار کاغذ دیواری ، پنجره ها فلزی  نما سنگ  دارای یک دستگاه آسانسور  سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن  دارای انشعاب آب و برق وگاز و در زمان بازدید دارای بهره بردار مشاهده گردید . با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی  مالکیت مشاعی  بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، با توجه به حدود صلاحیت اارزش قیمت پایه  سهم خانم خدیجه مزینانی به مقدار  پنج سهم مشاع از سی سهم از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن  برای ملک به پلاک ثبتی به شماره 1124 فرعی از 3652 اصلی  قطعه 1 تفکیکی  به مبلغ 4250000000 ریال ( معادل چهار صد و بیست و پنج میلیون تومان) اعلام میگردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز 1403/03/23 چهارشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140068920007702781