موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      آگهی مزایده اموالغیر منقول نوبت اول     در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0100482  مورخ  8/11/1402  له  سلیم احمد نژاد  و محکوم علیه مجید میرزا محمدی ملا باشی محکوم است به پرداخت مبلغ  5.454.373.677.000 ریال درحق محکوم له وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 165 فرعی از 1797اصلی بخش 10  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بزرگراه نواب  بین کمیل و کهن خیابان  فرهنگیان  مجتمع  نرگس یکم  طبقه  دوم واحد6  با کیفیت به مساحت 112.40متر مربع در طبقه سوم و 63.77  متر مربع  در طبقه  چهارم می باشد  با حدود  و مشخصات  با حدود  و مشخصات  مندرج در گردش ثبتی  شمالا  دیوار  اشتراکی  با آپارتمان  مجاور  شرقا  و دیوار  بفضای  بزرگراه نواب جنوبا در سه قسمت  اول و سوم  دیوار  اشتراکی  با آپارتمان های مجاور  دوم  دریچه  و دیوار  به داکت مشاعی غربا  درب  و دیوار به راهرو و محوطه  مشاعی و آپارتمان فوقانی آن شمالا  دیوار  اشتراکی  با مجاور  شرقا  پنجره  و دیوار  بفضای  بزرگراه  نواب  جنوبا  در پنج قسمت  اول  و دوم و پنجم دیوار  یست  اشتراکی  با  آپارتمان های  مجاور  سوم  و چهارم  دریچه  و دیوار  به داکت  مشاعی غربا پنجره  و دیوار  بفضای محوطه  مشاعی  کف با طبقه  تحتانی  و سقف  طبقه  فوقانی  مشترک  است .با انضمام ششدانگ  پارکینگ  به مساحت  12.50 متر مربع  قطعه 121 تفکیکی  واقع  در غرب  طبقه  همکف  چهار  گانه  خط  مستقیم  و  مفروض  به محوطه  مشاعی  است .مشخصات  مالکیت  مالکیت  مجید میرزا محمدی ملا  باشی  مالک  ششدانگ  عرصه  و اعیان  موضوع  سند  مالکیت  اصلی  به شماره چاپی 161741 که در صفحه 322 دفتر  املاک  جلد 2790 ذیل  شماره 534011 ثبت گردیده است .محدو.دیت یک مورد بازداشت  دائم  بموجب  دستور  شماره 140168990038387748  مورخ 4/8/1401  صادره از  شعبه اول نیابت اجرای احکام  مدنی  دادگاه  های  عمومی  تهران برای مالکیت مجید میرزا محمدی  ملا باشی  بازداشت  می باشد . تذکر  بازداشت  موقت  بنفع  بموجب  شماره  140107990006504893 مورخ 217/1401 صادره  از شعبه  دوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری  شهرستان  اردبیل  قدیم مشخصات ملک  آپارتمان مورد نظر  ارزیابی در طبقه  دوم مجتمع  مسکونی  نرگس  یک واقع شده  است  نمای  ساختمان  به صورت  ترکیبی  آجر و سیمان  در یک  مجتمع  40واحدی  با دو لاین آسانسور  مشاهده شد .ضمن مراجعه به  محل  و بازدید  میدانی  به لحاظ  موقعیت  قرار گیری نما مشاعات  ساختمان و مراجعه  به پشت  درب واحد  از راهرو  عمومی  ساختمان و عدم  پاسخگویی  (کسی جوابگو نبود ) وامکان  بازدید  از داخل  واحد  آپارتمانی  میسر  نشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 51.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .پس از دق اباب کسی پاسخگو نبود .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ پلاک ثبتی مذکور در روز شنبه مورخ26/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62  

شماره پرونده: 140007920001587633