موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه شماره 140030390005233542 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان مراغه و دادنامه 140030390005299533 شعبه 5  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مراغه  درنظردارد 1 دانگ مشاع از 6 دانگ یک باب ساختمان مسکونی متعلق به آقای بایرام عبادی بخواسته محکومیت مدنی (حکم به پرداخت وجه نقد ) محکوم علیه به نام آقای اسماعیل عبادی درحق آقای ایرج ناظم با مشخصات ذیل را ازطریق انجام مزایده حضوری به فروش برساند: 1) مورد مزایده عبارتست از 1 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 2187  اصلی  بخش 1 ثبتی مراغه  به نشانی : شهرستان مراغه کوچه قاضی. که مساحت عرصه ملک 280 متر مربع است و اعیانی آن  ساختمانی یک طبقه بصورت مسکونی می باشد و مجموعاً زیر بنایی در حدود 220 متر مربع دارد. اسکلت ساختمان از نوع بنایی بوده و نمای ساختمان هم از نوع شسته (سیمانی) می باشد.آشپزخانه دارای کمد و کابینت از نوع فلزی می باشد. سیستم گرمایشی از نوع بخاری بوده و آبگرم توسط آبگرمکن تأمین می شود. ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد همچنین ساختمان دارای یک پارکینگ است. درب و پنجره های ساختمان از نوع فلزی و درب اتاق ها از نوع چوبی هستند. نازک کاری داخل ساختمان اعم از کفسازی ها و گچ و خاک و سفید کاری دیوارها و سقف و کاشی کاری و سرامیک کاری آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی ها و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با موضوع با کیفیت نسبتا"خوبی انجام شده است لازم به ذکر است که اعیانی در قسمت جنوبی ساختمان به متراژ 40 متر مربع و به صورت مسکونی و یک زیرزمین در حدود 8 متر مربع و به صورت انباری می باشد.ضمنا حق سکنی کل پلاک ب خانم حبیبه  خوش خلق واگذار گردیده است. 2) قیمت پایه 1 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مورد مزایده با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به میزان 4/673/333/333 ریال ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. 3) مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. 4) برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز یا بصورت چک بانکی تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 5) شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. 6) تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا ثبت نام کنند. 7) مزایده در تاریخ 1403/3/20روز یکشنبه از ساعت 11 الی 11:30 صبح بصورت حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه (به نشانی: مراغه-میدان مادر-ساختمان دادگستری) برگزار خواهد شد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه . افشین عبدالمحمدی

شماره پرونده: 140030920002713945,140030920002724745