موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم در پرونده اجرائی کلاسه 0200613 و به موجب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی هشتگرد محکوم علیه آقای امیر ابراهیم تک فلاح فرزند محمدرضا به شماره ملی 4899396244 محکوم است به پرداخت مبلغ 16.800.000.000 ریال در حق محکوم له خانم مریم محمودیان فرزند اصغر و پرداخت مبلغ 840.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت، دو قطعه ملک واقع در هشتگرد خیابان بوعلی خیابان کارگر بعد از کوچه سپیدار از اراضی مرحوم خاموشی قطعات 5 و 6 بازدید شد، مشخصات قطعات به شرح زیر است: 1-شش دانگ یک قطعه زمین بدون سند با کاربری مسکونی به پلاک 1 فرعی از 4 اصلی حوزه ثبتی ساوجبلاغ موضوع مبایعه نامه با سریال هولوگرام 10010457897 و کدرهگیری 1311025510322 با شماره ثبت قرارداد 28235991 مورخه 1402/12/18 به نام خانم ندا صدیقی به مساحت 171 مترمربع 2-شش دانگ یک قطعه زمین بدون سند با کاربری مسکونی به پلاک 1 فرعی از 4 اصلی حوزه ثبتی ساوجبلاغ موضوع مبایعه نامه با سریال هولوگرام 10010457897 و کدرهگیری 1311025510516 با شماره ثبت قرارداد 28235991 مورخه 1402/12/18 به نام خانم ندا صدیقی. نظریه کارشناسی: با توجه به مشاهدات میدانی، بررسی موقعیت قرارگیری، کوچک بودن و لذا سهل المعامله بودن قطعات و پرسش های به عمل آمده نتایج ارزیابی را به شرح زیر اعلام می دارد. الف) قطعه اول به مساحت 171 مترمربع به مبلغ 8.550.000.000 ریال معادل هشتصد و پنجاه و پنج میلیون تومان. ب)قطعه دوم به مساحت 184 مترمربع به مبلغ 9.200.000.000 ریال معادل نهصد و بیست میلیون تومان. ج)مجموع قیمت هردو قطعه به مبلغ 17.750.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام می شود. علی هذا ملک مذکور از طریق واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد و به صورت مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی 1403/03/17  ساعت 11 الی 12 صبح به فروش می رسد، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقداً در جلسه مزایده پرداخت تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را ارائه نماید چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمناً در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از ملک مورد مزایده فروش خواهد رفت.

شماره پرونده: 140201920000709151