موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 19 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.3.0201217 حکم به فروش ماترک مرحوم خسرو صدیقی لویه صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.03.13 از ساعت ......08.00........ الی .......08.40...... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک واقع در مشهد- بلوار مصلی (یارستمی 37)  مصلی 15 نبش مصلی 15.6 (میلان سوم 8 متری دارویی)سمت چپ پلاک های آبی 63 و 65 با کد نوسازی 6.3.31.1.1 ، ملک فوق الذکر دو نبش با عرصه ملکی دارای پلاک ثبتی1001فرعی مجزی شده از 631 و 632 فرعی از 147 و 148 فرعی از 21 اصلی به شماره ثبت 148059 بخش 9 مشهد با مساحت حدود 217 مترمربع ( 14/37 × 15/10 متر) با کاربری تراکم زیاد مسکونی و مقدار یک مترمربع در مسیر کل اعیانی قدیمی ساز با قدمت ساخت بیش از 40 سال (فقط 4 دربند مغازه بازسازی شده) و سازه دیوار باربر و سقف طاق ضربی و قسمت مسکونی و طبقه اول (در بالای مغازه ها و بر خیابان مصلی 15/6) بدون نما می باشد، دارای پروانه ساختمانی به شماره 482 با شماره چاپی 386780 مورخ 57/6/12 و پایانکار ساختمانی به شماره 6/15220 مورخ 83/11/12 شامل: زیرزمین (36 مترمربع انباری تجاری و 85 مترمربع انباری مسکونی واحد همکف با کف موزائیک و سقف ضربی) همکف: ( 4 باب مغازه تجاری به مساحت کل 82 مترمربع و 83 مترمربع واحد مسکونی (ورودی با پلاک 63) شامل 3 اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و 50 مترمربع حیاط) توضیح اینکه 4 باب مغازه تجاری در حاشیه مصلی 15 و نبش مصلی 15.6 واقع شده که مغازه اول سر نبش دو دهانه با مساحت حدود 40 مترمربع با بهره برداری پلاستیک فروشی کیان، سرقفلی آن واگذار شده و فقط بهره مالکانه متعلق به مالکین می باشد. مغازه دوم از سر نبش با مساحت حدود 11.5 مترمربع بصورت آجیل فروشی در حال بهره برداری است. مغازه سوم به مساحت 15 مترمربع به انضمام حدود 4 مترمربع بالکن تجاری در دو طرف بصورت فروش قهوه در حال بهره برداری و سرقفلی آن واگذار شده و فقط بهره مالکانه متعلق به مالکین می باشد. مغازه چهارم از سر نبش (مغازه انتهایی) با مساحت داخلی مفید حدود 18.5 مترمربع و بالکن تجاری در انتها به مساحت حدود 3 مترمربع به همراه زیرزمین (انباری تجاری) به مساحت حدود 36 مترمربع دارای بالابر ارتباط با زیر زمین طبقه اول: (دو واحد مسکونی جمعا به مساحت 165 مترمربع( 82 و 83 مترمربع)، یک واحد با ارتباط پله یک طرفه از مصلی 15/6 با پلاک 65 و یک واحد روی مغازه ها در حاشیه مصلی 15 با پله ارتباطی از حیاط (پشت مغازه چهارم) که بصورت حسینیه و انباری در حال بهره برداری است. توضیح اینکه مغازه ها با دهانه 3 متر، 3.10 متر و ارتفاع مفید 3.15 متر و کف ها و بدنه با سنگ و ورق های PVC بازسازی شده و درب ها سکوریت با حفاظ رول آپ و کلا قسمت تجاری همکف بازسازی شده می باشد. جمع کل مساحت اعیانی 458 مترمربع (مسکونی 248 مترمربع و انباری مسکونی در زیرزمین 85 مترمربع و مغازه تجاری 82 مترمربع و نیم طبقه بالکن تجاری 7 مترمربع و انباری تجاری در زیرزمین 36 مترمربع) سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی انشعابات منصوبه شامل گاز مشترک مسکونی و تجاری و دو انشعاب برق جهت واحدهای مسکونی و هر مغازه تجاری یک برق مستقل و دو انشعاب آب مشترک با عتایت به توضیحات فوق و موقعیت مکانی و محلی و معابر دسترسی در منطقه فعال تجاری شهر با عرصه ملکی دو نبش و مساحت و حدود اربعه آن و با کاربری تراکم زیاد و اعیانی مسکونی و تجاری قدیمی ساز و مساحات و نوع مصالح مصرفی و نحوه اجرا (قسمت تجاری بازسازی شده) و واگذاری سرقفلی دو مغازه اول و سوم (فقط بهره مالکانه در ارزیابی منظور گردیده) و سرقفلی مغازه های دوم و چهارم و زیرزمین بصورت انباری تجاری و قسمت مسکونی شامل سه واحد مسکونی در همکف و اول و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در مقایسه با ارزش روز املاک مشابه در منطقه، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان تجاری- مسکونی بعنوان پایه مزایده توسط کارشناس به مبلغ  374.800.000.000 ریال (معادل سی و هفت میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان) ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140225920005027177