موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300010 این اجرا محکوم علیه آقای علی زارعی مهربان فرزند:عباس محکوم به پرداخت مبلغ 10.000.000.0000 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له آقای محمدرضا غلامی امیدوار شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،  واقع درجنوب  شهرستان گلبهار،شمال شهر گلمکان  بلوار شهدای گلمکان،شهدای30  که توسط خوانده تعرفه گردید و  معاینات محلی  و بررسی های لازم یک قطعه زمین زراعی  آبی زار  قابل  آبیاری از قنات حسن آباد  (حقابه  در قولنامه  درج نشده است) مشاهده گردید . حدود اربعه آن عبارت است از:شمال کال  جنوب ممر ده متری و کانال بتنی شرق کال محمدی و غرب زمین رجب گلمکانی می باشد. تصویر ماهواره ای از موقعیت ملک  و عکس از محل پیوست می باشد.  4.مشخصات قانونی موضوع کارشناسی: . مبایعه نامه شماره 13348 مورخ 99.3.2 فروشندگان جواد صدری به شماره ملی 0943266017 و موسی الرضا صدری به شماره ملی 0937578738خریدار علی زارعی مهربان  به شماره ملی 5229239093 مورد معامله یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 3000 متر مربع مشاع از 6000 متر مربع اراضی حسن آباد گلمکان به حدود اربعه شمال کال  جنوب راه ده متری شرق کال محمدی غرب رجب گلمکانی درج در پرونده. . اجرائیه شماره 140225420000649908 مورخ 1402.8.8 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گلبهار درج در پرونده. 5 . اقدامات انجام شده : مطالعه پرونده و هماهنگی و بازدید از محل  باتفاق خواهان و خوانده ،مشاهده ومعاینه  وضعیت زمین تعرفه شده و تعیین موقعیت آن بر روی تصاویر ماهواره ای  ،بررسی های لازم  و اعلام گزارش.6.جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:مطابق قولنامه ارائه شده مساحت سهم عرصه  قطعه زمین تعرفه شده3000متر مربع مشاع از 6000 متر مربع می باشد. با عنایت  به موقعیت  کلی زمین و زراعی بودن و عدم  قید حقابه  در قولنامه ،تحقیقات محلی و  سایرعوامل موثر در ارزیابی، ارزیابی قطعه زمین فوق براساس مبایعه نامه ارائه شده  وعرف و قیمت عادلانه روزبرابر: 11/000/000/000ریال و معادلیک میلیاردوصد میلیون  تومان برآورد می گردد. ضمنا مشاع بودن زمین و معین نبودن موقعیت  آن در  کل مساحت زمین ،امکان مزایده آن مزید توجه می باشد. مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1403/03/27 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی          

شماره پرونده: 140225920004948279