موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -نوبت اول درپرونده کلاسه 940651 اجرا مدنی مرودشت به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی مرودشت  محکوم علیه اسماعیل دانشمندی فرزند منصور محکوم به پرداخت 425/000/000 تومان  بابت اصل خواسته و تاخیر تادیه در حق وراث محکوم له خانمها سارا و لیلا رحیمی فرزندان مرحوم محمدجواد رحیمی (سهم پدر متوفی به دلیل عدم تقاضا لحاظ نشده است) گردیده است که مالی از سوی ثالث آقای دانش دانشمندی فرزند اسماعیل به پلاک ثبتی 100/360 در قبال بدهی محکوم علیه معرفی شده است که طبق نظریه کارشناسی شماره 1403220948768535مورخ 1402/01/29 و نظریه تکمیلی شماره 1403220648599763 مورخ 1403/02/08 بدین شرح کارشناسی و ارزیابی شده است: ملک تحت پلاک ثبتی   100-460  که موازی سه دانگ از ششدانگ متعلق به آقای اسمعیل دانشمندی فرزند منصور به شماره ملی 2431546551 و موازی  سه دانگ دیگر ملک متعلق به اقای دانش دانشمندی فرزند اسمعیل  به شماره 2430248212 واقع در مرودشت  خیابان دارایی -کوچه شماره 44 (طبق عکس هوایی ) 2- ملک در بافت قدیم تاریخی و فرهنگی شهر مرودشت  قرار ندارد . 3- ملک دارای دو  سند  رسمی تک برگ  به شرح زیر می باشد الف: ملک تحت پلاک ثبتی پلاک ثبتی  360-100 به شماره چاپی 265364 الف 93  ذیل شماره ثبت 46673 در دفتر شماره 226 صفحه 97  که  موازی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای اسمعیل دانشمندی فرزند منصور به شماره ملی 2431546551 است  ب:  الف: ملک تحت پلاک ثبتی پلاک ثبتی  360-100 به شماره چاپی 534475 ج 98  ذیل شماره ثبت الکترونیکی 139920311004002180  که  موازی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به اقای دانش دانشمندی فرزند اسمعیل  به شماره 2430248212 است  عرصه ملک مورد نظر برابر 350.46 مربع با کاربری مسکونی می باشد اعیان ملک شامل یک ساختمان 5 طبقه روی پارکینگ  به مساحت تقریبی 1300 متر مربع با اسکلت فلزی که در حال حاضر در مرحله دیوار چینی بوده و سمت کوچه نمی سنگ شده است  (-همچنین با توجه به عدم ارائه پایان کار و عدم خلاف ساختمان هر گونه عقب نشینی و جریمه کمیسیون ماده 100 در ارزیابی منظور نگردیده است.4-  مالکیت ملک بصورت ششدانگ  عرصه و اعیان  متعلق به موازی سه دانگ از ششدانگ متعلق به آقای اسمعیل دانشمندی فرزند منصور به شماره ملی 2431546551 و موازی  سه دانگ دیگر ملک متعلق به اقای دانش دانشمندی فرزند اسمعیل  به شماره 2430248212 است .کاربری ملک بصورت مسکونی  بوده  و ارزش سرقفلی و حق کسب به ملک تعلق نمی گیرد ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد و کاربری فعلی آن مسکونی  است ششدانگ عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی -نوع و جنس مصالح مصرفی و جمیع جهات موثر برابر 92/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی میگردد . از ملک فوق به میزان 0.277 دانگ از سه دانگ متعلق به سهم آقای دانش دانشمندی از قیمت شروع  قیمت پایه 425/000/000 تومان به صورت مشاع از طریق مزایده حضوری در مورخه چهارشنبه 1403/03/23 راس  ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد متقاضیان میبایست راس ساعت 9 صبح در شعبه اجرا حاضر باشند.راس ساعت مقرر مزایده برگزار مزایده از قیمت پایه 425/000/000 تومان شروع میشود و و اشخاصی که  بالاترین قیمت را اعلام کرده باشند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده فی المجلس بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه  از  روز مزایده وصول میگردد.محکوم له میتواند مانند سایرین در مزایده شرکت نماید.  طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از  مورد مزایده  بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و عدم پرداخت 90 درصد باقی مانده در مهلت مقرر وجه تودیعی (10 درصد پیش پرداخت) پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ و راس ساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند.فروش به صورت مشاع میباشد همچنین با توجه به اینکه مزایده نهایتا میبایست توسط مقام قضایی تایید شود در صورتی که به هر دلیلی مزایده تایید نشود صرفا مبالغ پرداختی به برنده مزایده عودت میشود.و برنده مزایده هیچ گونه حق اعتراضی ندارد. دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-مصطفی ظهرابی نژاد  

شماره پرونده: 8809987281200032