موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی فروش مال غیر منقول (نوبت دوم)  شماره بایگانی 0200139 : به موجب پرونده اجرایی 0200139 ج م مدنی این دادگاه که با موضوع مطالبه وجه ،یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای مرکید(مشهور به اراضی قدی) بفروش می رسد. مشخصات :. ملک مورد نظر در روستای مرکید (مشهور به اراضی قدی) از توابع شهر یامچی، دارای سند عادی، به مساحت 1000 مترمربع با کاربری کشاورزی و با حدود اربعه شمال راه، جنوب داود سلامی، شرق سعید دلداده و غرب داود سلامی می‌باشد. این ملک با مصالح بلوک سیمانی به ارتفاع 2 متر دیوارکشی و سیمانکاری گردیده است دارای مستحدثات ساختمانی به مساحت تقریبی 50 مترمربع که در یوم اجرای قرار تخریب شده بود همچنین دارای استخر ذخیره آب 4*4 متر و به عمق 3 متر می‌باشد دارای درختان میوه (گردو، بادام و انگور) یکی دو ساله که رشد مطلوبی نداشتند جوی آب داخل ملک با مصالخ بلوک سیمانی احداث شده بود و همچنین شبکه آبیاری قطره‌ای در باغ دیده می‌شود. در ضلع جنوبی با سیم‌های برق فشار قوی هم مرز می‌باشد. نظریه کارشناسی:* موقعیت استقرار ملک در اراضی روستای مرکید بخش یامچی با نقطه مختصات X=557515 ، Y=4261182 می‌باشد (نقشه UTM دار پیوست). * راه مواصلاتی منتهی به این ملک، راه عمومی خاکی به عرض 3.5 (سه و نیم) متر می‌باشد و با منطقه مسکونی شهر یامچی حدود 2800 متر، خیابان آسفالته شهر 3200 متر و با منطقه مسکونی روستای مرکید حدود 2500 متر فاصله داشته، ماشین رو و خاکی می‌باشد. * این ملک فاقد حقابه می‌باشد. برای آبیاری از موتور دینام مرکید و موتور پناه، آب را به صورت ساعتی اجاره می‌کنند. موتور دینام مرکید در فاصله حدود 100 متری و موتور پناه در فاصله حدود 700 متری این ملک واقع است. انتقال آب تا این ملک از طریق لوله می‌باشد. با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و مد نظر قرار دادن موقعیت استقرار ملک، نوع کاربری کشاورزی، وضعیت غیر مجاز مستحدثات موجود، راه دسترسی، مساحت و سایر جوانب و پارامترهای موثر در قیمت گذاری اراضی با کاربری کشاورزی، ارزش هر مترمربع  به مبلغ 2٫600٫000 ریال و در مساحت 1000 مترمربع، ارزش کل ملک به مبلغ 2٫600٫000٫000 ریال (دو میلیارد و ششصد میلیون ریال) تقویم و اعلام می‌گردد.. ملک موصوف روز چهارشنبه مورخ1403.03.16 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یکماه مهلت داده خواهد شد در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه عمومی بخش یامچی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت کنند. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی....  سجاد علی یار ی

شماره پرونده: 140230920000288380