موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0000066 این دایره نظر به محکومیت محکوم علیه در حق محکوم له وبا توجه به تعرفه ملک از سهم الارث محکوم علیه،لذا املاک مذکوربه شرح ذیل از طریق مزایده حضوری در این واحد به فروش می رسد. عرصه های مورد ارزیابی طبق نقشه و گزارشات کارشناسی مضبوط در پرونده شامل 4 قطعه زمین زراعی واقع در محدوده روستاهای تلوستان وحسین آباد قربانی می باشد . - قطعه زمین های واقع در محدوده روستای تلوستان به صورت دیم و عرصه های واقع در محدوده روستای حسین آباد قربانی به صورت آبی می باشد . -    وراث حین الفوت مرحوم سید صادق حسینی شامل 1 همسر و 6 فرزند پسر می باشد به طوریکه 1.8 ماترک حق السهم همسر و مابقی بین فرزندان تقسیم به نحویکه حق السهم هر یک از فرزندان پسر دو برابر حق السهم هر یک از فرزندان دختر می باشد . -    تشریح عرصه های مورد ارزیابی" قطعه زمین شماره 1 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 1 به مساحت 9753 مترمربع شامل یک قطعه زمین زراعی آبی واقع در محدوده روستای حسین آباد قربانی می باشد . -    قطعه زمین شماره 2 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 1 به مساحت 10508 مترمربع شامل یک قطعه زمین زراعی آبی واقع در محدوده روستای حسین آباد قربانی می باشد . -    قطعه زمین شماره 1 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 2 به مساحت 423 مترمربع شامل یک قطعه زمین زراعی دیم واقع در محدوده روستای تلوستان می باشد . -    قطعه زمین شماره 2 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 2 به مساحت 3868 مترمربع شامل یک قطعه زمین باغی واقع در محدوده روستای تلوستان می باشد . -    عرصه های موصوف حسب اظهارات محکوم له در تصرف ورثه مرحوم سید صادق حسینی قرار دارد . -    ارزیابی عرصه ها : با توجه به موقعیت استقرار ، آبی و دیم بودن عرصه ها ، مساحت و شکل هندسی عرصه ، نوع کاربری ، نوع مالکیت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ، جنس و ساختمان خاک ، میزان بارندگی موثر در منطقه ، وضعیت جاده دسترسی ، نوع منابع تامین آب ، فاصله عرصه تا روستا و نزدیکترین مراکز خرید ، عرف منطقه و با توجه به جمیع جهات و اعمال تمام عوامل موثر محلی و منطقه ای و تحقیقات به عمل آمده ارزش عرصه های مورد نظر به تفکیک بشرح زیر برآورد و اعلام می گردد : - قطعه زمین شماره 1 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 1 به مساحت 9753 مترمربع به ارزش 15.604.800.000 ریال - قطعه زمین شماره 2 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 1 به مساحت 10508 مترمربع به ارزش 17.863.600.000 ریال -    قطعه زمین شماره 1 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 2 به مساحت 423 مترمربع به ارزش 1.057.500.000 ریال -    قطعه زمین شماره 2 مشخص در نقشه ترسیمی شماره 2 به مساحت 3868 مترمربع به ارزش 2.320.800.000 ریال -    در نهایت ارزش عرصه های موصوف مجموعاً به مبلغ 36.846.700.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد که حق السهم محکوم علیه آقای سید عین الله حسینی طبق گواهی حصر وراثت شماره 990931 مورخ 1399.11.4 مبلغ 4.960.132.692 ریال می باشد . -    بنابراین حق السهم محکوم علیه آقای سید عین الله حسینی از ارزش عرصه های مورد ارزیابی برای پرداخت محکوم به ( به میزان 180 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی ) مکفی نمی باشد . - در خصوص عرصه های مورد نزاع سند مالیکت ، قولنامه ، اجاره نامه و ... ارایه نگردیده است . - حدود و مشخصات عرصه های مورد نزاع طبق نقشه های ترسیمی می باشد .    که این اجرادرنظر دارد املاک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1- حسب نظرکارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روز یکشنبه  مورخ  1403/03/27 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد.4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .  6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8- ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 9709982612601369