موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  1403/02/30 شماره0203180/1/اجرا آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0203180/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی خواهان آقای ناصر خوش طینت به وکالت آقای بختیاری بطرفیت از خوانده آقای مهدی ایران نژاد از محل مغازه واقع در خوی،میدان امام،مغازه نبش میدان از مغازه های مجتمع تجاری رضا دوست(مغازه شماره 15) مورد نظر بازدید بعمل آمده که مراتب  بشرح  ذیل اعلام میگردد: نوع ملک،محل و مشخصات مربوطه:محل مورد نظر عبارتست از ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه بشماره پلاک ثبتی 3406 و 1 الی 3406/4- اصلی بخش یک خوی واقع در طبقه همکف،بمساحت مفید داخلی حدود 6/50 مترمربع و طول بر حدود 1/85 متر و بارتفاع مفید 3 متر و بدون نیم طبقه و درب ورودی 90 سانتی از داخل مجتمع تجاری و بارتفاع 56 سانت بالاتر از کف پیاده رو واقع شده است.کف سنگی و دیوارها کاغذ دیواری و پوشش سقف کاذب و نور مخفی و درب و ویترین شیشه سکوریت بانکی و کرکره برقی میباشد. - با استناد تصویر سند رسمی(صلح)بشماره 131907 مورخ 1395/07/14 دفترخانه شماره 2 خوی،ششدانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت مغازه احداثی از پلاک یاد شده از طرف آقای مجید رضا دوست وراثتا و وکالتا به خوانده و آقای ابری باسویه واگذار شده است. - نظریه:با توجه به توضیحات یاد شده و موقعیت استقرار تجاری یاد شده، مشخصات فیزیکی از قبیل مساحت و حدود اربعه مغازه، نحوه دسترسی به معابر عمومی،ارزش املاک همجوار،طول بر قطعه و نوع کاربری،نوع سند مالکیت و واقع شدن در میدان و منطقه،تعداد تردد نفررو و موقعیت تجاری و طول بر مغازه و تعداد پله از پیاده رو و ابعاد و حدود اربعه مغازه و قدمت و کیفیت و نوع سازه و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری و در صورت نداشتن احتمال هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون،مالیات ،عوارض،جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد،لحاظ نمودن عرف معمول و نرخ روز املاک یاد شده و سایر فاکتورهای موثر در موضوع، ارزش پایه ششدانگ حق کسب و پیشه و سرقفلی مغازه یاد شده بمساحت داخلی 6/50 مترمربع و انشعابات جمعا بمبلغ 104/000/000/000ریال بحروف یکصد و چهار میلیارد ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ بمبلغ 52/000/000/000 ریال بحروف پنجاه و دو میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد. ملک موصوف درمورخه 1403/03/16 روزچهارشنبه ساعت30/9 از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند مطابق ماده 126 از قانون اجرای احکام مدنی در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است ازاملاک  مورد نظر بازدید به عمل آورند و در اجرای ماده 129 از قانون مرقوم پیشنهاد خود را با تودیع 10% از مبلغ پایه را به حساب سپرده(جهت اخذ شناسه در روز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز و به این شعبه ارائه نماید،مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10%مبلغ پیشنهاد(فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد.برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.        محمدزاده - مدیراجراشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی           

شماره پرونده: 140235920000659275