موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* مزایده نوبت اوال *    بازگشت به ابلاغیه ی کارشناسی به شماره 140327100001351110 مورخه 1403.02.10 درخصوص پرونده کلاسه شماره بایگانی 0002084 ،مبنی بر( تعیین سهم الارث خانم طاهره امانیان وحیدبه میزان یک سهم مشاع از11سهم عرصه واعیان به استثناء ثمن بهاء اعیان ششدانگ عرصه واعیان ملک پلاک 1فرعی از746-اصلی طبق پاسخ استعلام اداره ثبت منطقه یک بجنوردبه شماره 1339985607115003279 مورخه 1399.07.12)،اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب،باهماهنگی وراهنمایی به محل ملک معرفی شده ،واقع دربجنورد خیابان شهیدبهشتی،کوچه شهیدمحقر، محقر 9پلاک 7 بایوتی ام 529045 و 4147493مراجعه وبازدیدمیدانی وبررسیهای لازم انجام ونظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.   - ششدانگ عرصه واعیان یکباب منزل مسکونی باشماره 1یک فرعی از746-اصلی بخش ثبتی یک باشماره ثبت ملک 14025دفتر80صفحه 350با کدپستی 9414883919 به مساحت 250مترمربع که پس ازعقب نشینی ازممرغربی باقیمانده ملک به مساحت حدود150.62مترمربع میباشد.   حدودات اربعه ملک ،طبق ابعاددرج شده درظهرسندمالکیت عبارتنداز:   - شمالادیواریست بطول 10.25متربه 747-اصلی   - شرقادردوقسمت اول دیواریست مشترک بطول 8.85متربه 743-اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 14.88متربه 743-اصلی   - جنوبادردوقسمت اول به دیواربطول 6.11متربه 744-اصلی دوم به دیواربطول 4.52 متربه 744-اصلی   - غربادیواریست بطول 24.07متربه ممرعام   که درآن اعیانی کلنگی بادیوارهای باربرفاقدمشخصات فنی باسقف چوبی بازیربنای حدودیکصدمترمربع بانشعابات آب وبرق وگازاحداث شده است .(عکس پیوست)   باتوجه به موقعیت مکانی وسعت وابعادملک ،ونوع کاربری مسکونی وگذردسترسی ازضلع غربی ونوع سندمشاعی،وبادرنظرگرفتن عوامل موثردرارزیابی ملک،درحال حاضرارزش ملک موردتوصیف جمعابه مبلغ  45.000.000.000معادل چهارمیلیاردوپانصدمیلیون تومان تعیین واعلام میگردد.   و(سهم الارث خانم طاهره امانیان وحیدبه میزان یک سهم مشاع از11سهم عرصه واعیان به استثناء ثمن بهاء اعیان ششدانگ عرصه واعیان ملک پلاک 1فرعی از746-اصلی طبق پاسخ استعلام اداره ثبت منطقه یک بجنوردبه شماره 1339985607115003279 مورخه 1399.07.12موضوع سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 039217سری ه سال98باشماره دفترالکترونیکی 139920307115003229)به مبلغ 4.090.909.091 ریال چهارمیلیاردونودمیلیون ونهصدونه هزارونودویک ریال حدود چهارصدوده میلیون تومان تعیین واعلام میگردد. اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده ملک به میزان طلب محکو له محمد جان امانیان به مبلغ 123/636664 ریال از کل ملک  از سهم طاهره امانیان برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% 

شماره پرونده: 9909985873400351