موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده * نظر به اینکه در پرونده بشماره 0100859  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه یوسف هلاکو  فرزند انه قلی  محکوم است به پرداخت مبلغ  6.000.000.000ریال درحق  محکوم له مجتبی رجائی  فرزند محمدرحیم باوکالت آقای سلطانعلی کریمی وهمچنین پرداخت مبلغ 300.000.000ریال بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت. * نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0000567 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد محکوم علیهم آقایان میلاد هلاکو فرزند یوسف و یوسف هلاکو فرزند انه قلی محکوم اند به پرداخت مبلغ سه میلیارد ریال متناسب با تغییرشاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست (ازسال 1400) تا زمان پرداخت (تا پایان سال1402مبلغ3.692.677.346 ریال) به انضمام مبلغ 000/ 768/ 104 ریال بابت هزینه دادرسی و 117/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی جمعا به مبلغ6.914.445.346ریال  در حق محکوم  آقای ایوب نظرخانی فرزند ستار با وکالت آقای حکیم بردی الفت و پرداخت مبلغ 345.722.267ریال  بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت. جمع محکوم به دو پرونده  مبلغ 12.914.445.346ریال و جمع هزینه اجرایی دو پرونده645.722.267ریال درحق صندوق دولت. و در قبال محکوم به سهم الارث یوسف هلاکو توقیف و توسط هیات کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید. در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 1/5992- اصلی بخش 10 حوزه ثبت گنبد و به مالکیت آنه قلی هلاکو، اینجانبان هیئت کارشناسان منتخب از محل وقوع ملک به آدرس: گنبدکاووس خیابان طالقانی خیابان سپاس نبش کوچه یکم پلاک شهرداری 50 طبق تصاویر پیوست بازدید نموده و پس از بررسی لازم نتیجه بشرح زیر اعلام می گردد:  پلاک ثبتی فوق الذکر دارای عرصه بمساحت (349 مترمربع) می باشد که یکباب ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه(همکف  طبقه بالای آن) و به زیربنای مجموع حدود 384 مترمربع در آن وجود دارد. طبق پرونده شهرداری ، طبقه همکف ملک مورد نظر به زیربنای 185  مترمربع و طبقه فوقانی به زیربنای 199 مترمربع می باشد. ملک مورد نظر دارای انشعابات و منصوبات شهری می باشد. بنای ملک مذکور دارای ساختار دیوار باربر آجری ، نمای اندود سیمان سفید رنگ شده، درب و پنجره های همکف از نوع پروفیل آهن و طبقه فوقانی از نوع UPVC، داخلی طبقه فوقانی بازسازی شده و داخلی طبقه همکف به حالت قدیمی ساز بوده و بازسازی نگردیده است. با توجه به عدم حضور ساکنین در طبقه فوقانی ، بازدید از این طبقه صورت نگرفت. کف حیاط موزائیک فرش و درب ورودی حیاط در طبقه همکف از پروفلیل آهن می باشد و ورودی طبقه فوقانی نیز دارای درب جدا بوده و از نوع پروفیل آهن می باشد. ملک مورد نظر بصورت دو بر بوده و از سمت شرق به خیابان نواب صفوی(سپاس) و از سمت جنوب به کوچه یکم متصل می باشد.باتوجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین و شکل هندسی آن ، نوع کاربری، نوع و کیفیت ساخت بناها ، قدمت بناها و ... . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی(پلاک ثبتی 1/5992 اصلی بخش 10 گنبد) صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: (175/000/000/000) ریال معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.با توجه به خواسته مدیر دفتر آن شعبه و در تکمیل نظریه قبلی. مبلغ ارزیابی شده در گزارش قبلی بمبلغ 175/000/000/000 ریال بشرح ذیل بین وراث تقسیم خواهد شد:وراث حین الفوت مرحوم آنه قلی هلاکو طبق مستندات ارائه شده از سوی آن شعبه بشرح ذیل می باشد:  تعداد 3 همسر بنام 1 خانم آقچه گل بدراق نژاد 2خانم آق بیکه سارلی و3  خانم لاله گل بیک محمدی می باشد. تعداد 10 فرزند پسر بنام های اسلام یعقوب عبدالکریم یوسف محمود احمد ایوب یونس امانقلی  تقان دوردی تعداد 6 فرزند دختر بنام های بی بی فاطمه بی بی عایشه  شهناز  اشرف خدیجه  امانگل محاسبه سهم الارث هر یک از وراث از مبلغ فوق: سهم الارث هر یک از همسران مرحوم بنامهای آقچه گل بدراق نژاد، آق بیکه سارلی و لاله گل بیک محمدی  از مبلغ فوق بمیزان 7/291/666/667 ریال-سهم الارث هر یک از دختران مرحوم از مبلغ فوق بمیزان 5/889/423/077 ریال.سهم الارث فرزند پسر مرحوم از مبلغ فوق بمیزان 11/778/846/154 ریال.ضمناً طبق مستندات ارائه شده یکی از همسران مرحوم بنام آقچه گل بدراق نژاد در تاریخ 1399/10/25 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان عبارتند از: اسلام یعقوب عبدالکریم یوسف  بی بی فاطمه و بی بی عایشه می باشد بنابراین سهم مرحومه آقچه گل بدراق نژاد به مبلغ 7/291/666/67 ریال بین وراث ایشان تقسیم و بشرح ذیل می باشد: سهم الارث هر یک از دختران مرحوم از مبلغ فوق بمیزان 792/166/667 ریال. سهم الارث فرزند پسر مرحوم از مبلغ فوق بمیزان 1/584/333/333 ریال.بنابراین سهم الارث محکوم علیه(یوسف هلاکو) از ملک مورد ارزیابی، بمبلغ 13/363/179/487 ریال اعلام میگردد./ لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 13.363.179.487 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1403/03/21 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140125920001227815