موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده مرحله دوم ))) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیهم کیوان کلاگر و محمدعرفان کلاگر محکوم اند به پرداخت محکوم به و کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له بانک قرض الحسنه مهر ایران و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه آقای کیوان کلاگر به مشخصات زیر به فروش می رسد آدرس ملک:آدرس ملک : ملک مورد نظر واقع بندرگز ، بلوار امام خمینی (ره ) ، کوچه انقلاب 14 ، مجتمع امیر ، طبقه دوم ، کد پستی 4871753929 . ب- مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی : ب -1: براساس تصویر ابرازی سند مالکیت تک برگی به شماره سریال  254720  سری ﻫ  سال 1400  ارائه شده توسط خوانده ( آقای کیوان کلاگر) ، در متن سند نوع و میزان مالکیت : ششدانگ  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت طلق خاص ) دارای پلاک ثبتی 3849 فرعی از 8 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3412 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک بندرگز استان گلستان به مساحت 145.13  متر مربع ( صدو چهل و پنج مترو سیزده دسیمترمربع ) واقع در طبقه دوم  که 3.47 متر مربع(سه متر و چهل و هفت دسیمتر مربع) آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع (  دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع ) واقع در همکف به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 4.34 متر مربع ( چهار متر و سی و چهار دسیمتر مربع) واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان­ها و آیین نامه اجرای آن که سند مالکیت آن در تاریخ پانزدهم شهریور ماه یک هزارو چهارصدو یک بنام آقای کیوان کلاگر فرزند نصرت با شماره ملی 0061662143  ثبت و صادر گردیده است . عرصه ملک ؛ پلاک ثبتی 3412 فرعی از 8 اصلی بخش دو ثبت بندرگز به مساحت 206.67 متر مربع ( دویست و شش متر و شصت و هفت سیمتر مربع ) می باشد که مطابق صورت مجلس تفکیکی مورخ 1401/05/01 اجرای مقررات شده است. مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 137667 تاریخ 1401/06/15  توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره سه شهر بندرگز استان گلستان . ج - مشخصات بنا : در زمان بازدید مشاهده شده است که مجتمع مذکور( مجتمع امیر ) در عرصه یاد شده  در چهارطبقه روی پیلوت ( همکف + اول + دوم +سوم + چهارم) با سازه بتنی جمعاً به صورت چهار واحد مسکونی احداث گردیده است  و واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه دوم آن می باشد . واحد مسکونی مورد ارزیابی برابر مساحت مندرج درسند مالکیت بوده و دارای سه اتاق خواب ،هال وپذیرایی ،آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام و بالکن می باشد ،کف و بدنه آشپزخانه سرامیک کاری و دارای کابینت ها از جنس mdf و شیر آلات و سینگ ظرفشویی و هود می باشد ، کف هال و پذیرایی و تمام اتاق خوابها وراهرو سرامیک کاری و کلیه بدنه سفید کاری و کاغذ دیواری و سقف واحد سفید کاری و نور پردازی شده و سیستم گرمایی پکیج و سیستم سرمایی اسپیلت و پنجره ها از جنس upvc و درب ورودی ضد سرقت و نما و راه پله ها  سنگ کاری و دارای نرده می باشد .ساختمان دارای آسانسور وکف پارکینگ موزاییک کاری و و سقف پارکینگ سفید کاری بوده و سقف نهایی مجتمع مذکور بصورت شیروانی با خرپا فلزی و ایرانیت  و دربهای ورودی به پارکینگ کنترلی از جنس فلزی و واحد یاد شده دارای انشعابات برق و گاز به صورت مجزا و آب مشاع می باشد . و در زمان بازدید توسط مالک در حال بهره برداری بوده است و ارزش ششدانگ واحد مسکونی یاد شده با لحاظ نمودن قدر السهم آن از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ،  جمعاً به مبلغ 24.000.000.00  ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی گردیده و به فروش می رسد . طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز چهارشنبه مورخه 1403/03/09 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز (( شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک  تضمین شده و یا ضمانت نامه پرداخت بانک رفاه ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید 4- بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد. 5- تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد . دادورز اجرا - مهدیه علیمی

شماره پرونده: 140203920001439884