موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول   حسب محتویات پرونده کلاسه 0200571ارجاعی محکوم لها خانم خدیجه اکبر زاده وغیره با وکالت آقای یوسف علیزاده اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ 1403.3.12 روز شنبه  راس ساعت 10 صبح مال غیر  منقول  ذیل الذکر متعلق به  محکوم علیه آقای عارف فتحی  که بابت محکومیت محکوم علیه معرفی وتوقیف گردیده است وا قع در ادرس نمین خیابان امام ره بالاتر از مسجد میر بابا  عبارت از ملک مورد بازدید عبارتست از یکباب مغازه یک دهنه بپلاک ثبتی 8884 فرعی از 417 اصلی به مساحت 51.3 مترمربع که بر اساس نامه شماره 140285603008003233 مورخ 1402.8.6 سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک بنام عارف فتحی میرزانق ثبت و سند مالکیت صادر شده است . مغازه مزبور بصورت اسکلت آجری و ستونهای فلزی با سقف طاق ضربی با قدمت بیش از سی سال احداث شده ، عرض مغازه مشرف به خیابان حدود 3.80 متر بوده( دهانه داخلی حدود 3.40 متر ) ، کف مغازه حدود 20 سانتی متر بالاتر از معبرقرار گرفته ، ارتفاع کف تا زیر سقف مغازه حدود 3.45 متر بوده ، دیوارها و سقف  پوشش ورق pvc ، کف موزائیک و درب مغازه آلومینیومی با کرکره برقی میباشد و در زمان بازدید بصورت گلیم فروشی مورد بهره برداری قرار میگرفت . ملک موصوف دارای انشعاب برق ، گاز و آب میباشد . ـ لذا با مشاهده و بررسی ملک مزبور ، با در نظر گرفتن ابعاد و مساحت مغازه ، موقعیت مکانی و راه دسترسی به شارع ، قدمت ساخت اعیانی ،‌ مصالح مصرفی و نوع اسکلت ساختمان و نوع بهره برداری از ملک و با لحاظ هر گونه حقوق متصوره در ملک اعم از سرقفلی و حق‌کسب و پیشه و غیره همچنین سایر عوامل موثر در کارشناسی و بدون در نظر گرفتن تعریضها و بدهی های احتمالی ، ارزش پایه مزایده ای ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور در این تاریخ از نظر اینجانبان بمبلغ 50.410.000.000 ریال ( پنجاه میلیارد و چهارصد و ده میلیون ریال ) برآورد میگردد. با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی فوق الذکرازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصد فی المجلس) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد../.ضمنا شرکت کنندگان بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را چک تضمین از بانک ملی تهیه و یا نقدا به حساب سپرده دادگستری نمین واریز و پیوست درخواست خویش نمایند در غیر این صورت به درخواستی که موارد اشاره شده را رعایت ننمایند ترتیب اثر داده نخواهد شد و از مزایده  درخواست ایشان کنار گذاشته خواهد شد .درصورت برنده شدن این مبلع به عنوان مبلغ ده درصد مزایده  محاسبه خواهد شد درصورت عدم برنده شدن مبلغ مذکورعودت داده خواهد شد. سلیمانی مدیردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین                            

شماره پرونده: 9909984515300394