موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم به موجب درخواست اجرای حکم و تقاضای صدور اجرائیه از شعبه چهارم حقوقی مرودشت محکوم علیه رسول فخاری  محکوم است به پرداخت 1- مبلغ 4500000000 ریال بابت اصل خواسته موضوع دو فقره چک به شماره های؛  884497 به مبلغ پانصد ملیون ریال بر عهده بانک ملی، و چک به شماره 225418 به مبلغ چهار میلیارد  ریال (محل گواهی عدم پرداخت هر دو چک، شهرستان مرودشت) جمعا به میزان چهار میلیارد و پانصد ملیون ریال  2-  مبلغ 84/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له محمدهادی کشاورزی  و 3- مبلغ 225/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت. و همچنین مازاد بر فروش  در پرونده 0102533 شعبه سوم .(در اجرای ماده 23  قانون  صدور چک  با توجه به دادنامه شماره  140112390010748304 و بابت چک بشماره 29225472 عهده بانک ملی شعبه میدان قدس مرودشت  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ چهار میلیارد و دویست ملیون ریال و مبلغ 84/000/000ریال بعنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 21/000/000 تومان بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  جمهوری اسلامی ایران (حق الاجراء)) از محل ابرازی    واقع در استان فارس مرودشت  بلوار چمران انتهای کوچه 73 روبروی پل دهبید با یو تی ام ابرازی 674160  و  3308590      با کد پستی  -          که در حال حاضر عبارتست از یک قطعه زمین محصور سر دو نبش که شمالا بطول 51 /19 متر به کوچه 73 شرقا بطول 20/20 متر به پلاک مجاور جنوبا بطول 14 /5 متر به پلاک مجاور و غربا به جاده دهبید محدود شده است  مراجعه گردید که پس از بازدید و معاینه فنی از محل، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان اعلام میگردد: ملک بصورت زمبن خام است و عرصه ان 254 متر مربع و مستحدثات ان فاقد ارزش است.     عرصه و اعیان و مشخصات ملک وفق سند ابرازی:  ملک  فاقد سند ثبتی    است.  ذکر  این نکته ضروری است که با توجه به اینکه خواهان  هیچگونه مدرکی دال بر پایانکار و عدم خلافی ارائه ننموده لذا هر گونه بدهی ، عقب نشینی از طرف ادارات و ارگانها در ارزیابی منظور نشده است.  کارشناسی ملک پس از حضور در محل اجرای قرار کارشناسی با حضور خواهان انجام گرفته است. محدودیت: ملک فاقد سند رسمی است و وفق مستندات ابرازی در حال حاضر بصورت زمین خام است. ارزش  روز  زمین مزبور با توجه به موقعیت مکانی(جهت پرونده و مزایده  ) نوع کاربری (خام  ) جنس و نوع مصالح  مصرفی برابر ، (بدون  کسر مبلغ بازداشتی فوق الاشاره  ) 13.000.000.000  ریال  معادل    یک میلیارد و سیصد    میلیون    تومان  ارزیابی میگردد. کاربری ملک در حال حاضر  بصورت خام  است و لذا در این ارزیابی ارزش  سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق نگرفته است. ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد.    از ملک مزبور میزان 3/09 دانگ از 6 دانگ آن بمیزان 6/694/999/999 ریال بفروش میرسد. و 2/91 دانگ آن قبلا از طریق مزایده بفروش رسیده است.. از طریق مزایده حضوری  مورخ  27/3/1403   راس ساعت 9  صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد قیمت کارشناسی بعنوان مبلغ پایه مزایده محسوب می گردد ، کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته و قیمت پیشنهادی خود را در راس ساعت مقرر  اعلام نمایند  و بالاترین قیمت اعلامی ،برنده مورد مزایده  می باشد و سپس ده درصد از قیمت پیشنهادی  را بایستی به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد ؛ الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه  از  روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت بقیه  قیمت مزایده، وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته باشند . دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی مرودشت-کاظمی

شماره پرونده: 140112920005163724