موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 9903960      فی مابین خواهان آقای ناصر بابایی    به طرفیت خوانده  مرتضی محمدی      به خواسته مطالبه طلب  به میزان 24/275/156/323ریال    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است      همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد آقای ناصر و خانم زهرا بابائی آقایان محسن اشرفی و مرتضی محمدی تهران  پیروزی  خیابان شکوفه  کوچه فرد اسدی  کوچه نادری پلاک 20 به موجب تصویر نامه شماره 140085601043032470 مورخ 08/10/1400 رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک  پیروزی تهران  در بازگشت به نامه شماره 140068990057606359 شماره پرونده 9809980231301102 شماره بایگانی پرونده 9903960 مورخ 06/10/1400 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید محلاتی تهران وضعیت ثبتی پلاک 116 فرعی از 3579 اصلی بخش 07 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 116فرعی از 3579 اصلی  مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان به مساحت 102 مترمربع. شماره 116 فرعی از 3579 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک فرعی واقع در بخش هفت حوزه ثبتی پیروزی استان تهران به مساحت (102) یکصد و دو متر مربع به حدود شمالا: خط فرضی است به طول (6.00) شش متر به کوچه به عرض پنج متر. شرقا: خط فرضی است به طول (17.00) هفده متر به قطعه 24 تفکیکی . جنوبا خط فرضی است به طول (6.00) شش متر به 3589 اصلی . غربا: خط فرضی است به طول (17.00) هفده متر به قطعه 22 تفکیکی . مالکیت مرتضی/ محمدی فرزند حسین شماره شناسنامه 3471 تاریخ تولد 1/11/1343 صادره از تهران دارای شماره ملی 0052494421 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 138561 تاریخ 25/8/1399 دفترخانه اسنادرسمی شماره 14 شهر تهران استان تهران: موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 445984 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301043039118 ثبت گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140068990035735875 مورخ 28/06/1400 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به نفع برای مالکیت مرتضی محمدی بازداشت می باشد. ضمنا سوابق پرونده ثبتی حگایت از تفکیک اپارتمانی ندارد و طبق سند مالکیت ادرس ملک: تهران  پیروزی  خیابان شکوفه  کوچه فرداسدی کوچه شهید حسن نادری  پلاک 20 می باشد. یک ساختمان دو طبقه (شامل همکف و طبقه اول به صورت مسکونی) می باشد. ساختمان دو طبقه مذکور با قدمت بیش از 45 سال ساخت  دارای اسکلت نیمه فلزی سقف طاق ضربی    نما اجر و قسمتی سیمان فاقد اسانسور و موقعیت جنوبی نسبت به گذز می باشد. ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش 000/000/000/73 ریال (معادل هفت میلیارد و سیصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.                                                                                      مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/03/16 چهارشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 9809980231301102