موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرایی  به کلاسه 0202465 و به موجب  اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی ساوجبلاغ مبنی بر  پرداخت خسارت مابین محکوم له  آقای داریوش افشاری  ومحکوم علیهم جمال منصوری مقدم وجعفرمنصوری مقدم  ،  محکوم علیهم بصورت  متساوی محکوم هستند به پرداخت  جمعا  مبلغ 53.069.076.000  ریال  درحق محکوم له ،نظر به این که مشارالیه پس از ابلاغ اجراییه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده است و پس از  ابلاغ کارشناسی به آن اعتراضی ننموده اند  لذا ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامده است علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ    1403/03/27      ساعت 11 الی 12 به فروش خواهد رسید. کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10درصد ارزش ملک خریداری شده را نقدا در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف مهلت قانونی از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10درصد  واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   در خصوص ارزیابی ملک موضوع دعوی آقای داریوش افشاری به طرفیت آقای جمال منصوری  ، از محل متنازع فیه به آدرس : شهرستان ساوجبلاغ هشتگرد سه راه قاسم آباد نرسیده به زیر گذر دست راست اراضی جمال منصوری ، بازدید بعمل آورده، گزارش کارشناسی بر اساس قرار کارشناسی صادره بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد : قرار کارشناسی : - ضمن مطالعه پرونده و اخذ توضیح از طرفین دعوی ارزیابی ملک به شماره قطعه 13 تفکیکی از پلاک 76 اصلی قاسم آباد و قطعه 111 از پلاک 76 اصلی شرح مشاهدات : از محل ملک متنازع فیه به آدرس :  شهرستان ساوجبلاغ هشتگرد سه راه قاسم آباد نرسیده به زیر گذر دست راست با شماره ملک قطعه 111 و 13 تفکیکی از 76 اصلی بع ترتیب به مساحت 2150 متر مربع و 5000 متر مربع ، بازدید بعمل آمد و مشاهده گردید املاک مورد بازدید به بصورت زمین زراعی . در زمان بازدید فاقد کشت و فاقد هر گونه بنا و دیوار موجود میباشد. مختصات ملک:   قطعه 13 به مساحت 5000 متر مربع  3977471    472608        Utm= قطعه 111 به مساحت 2150 متر مربع  3977062    472303        Utm= املاک مورد اشاره با فرض اینکه  فاقد سند رسمی بوده و هزینه اخد سند از بنیاد به عهده خریدار میباشد ارزیابی گردیده است. نتیجه کارشناسی : ضمن بازدید از موقعیت ملک موصوف و در پاسخ به مقام محترم قضایی به استحضار میرساند ارزش عرصه املاک موصوف بصورت زمبن زراعی  به مساحتهای  حدود 5000 و 2150  متر مربع  ارزیابی گردید و با توجه به نوع ملک، عرف رایج، موقعیت مکانی ، راه های دسترسی ، تحقیقات انجام گرفته از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن تمامی جوانب دخیل در کارشناسی ، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و فارغ از انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی یا حقوقی و یا موارد بازداشتی و هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و مشروط به نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی و بدهکاری به ارگان های دولتی و خصوصی و نظر به ویژگی ها و مشخصات فعلی ملک در زمان بازدید ، ملک قطعه 13 به مساحت 5000 متر مربع از قرار متر مربعی 12.000.000 ریال معادل یک میلیون و دویست هزار تومان جمعا به مبلغ 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و ملک قطعه 111 به مساحت 2150 متر مربع از قرار متر مربعی 16.000.000 ریال معادل یک میلیون و ششصد هزار تومان جمعا به مبلغ 34.400.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد وچهل میلیون تومان تمام برآورد و تقدیم حضور می­گردد. در مجموع قیمت املاک مورد اشاره به مبلغ 94.400.000.000 ریال معادل نه میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد.  ( لازم به ذکراست  به جهت متساوی بودن پرداخت  محکوم به ،ملک به میزان بدهی  هریک از محکوم علیهم به فروش میرسد.جمعا به مبلغ 53.069.076.000 ریال وملک به نسبت میزان بدهی و به نسبت سهم هریک از محکوم علیهم بفروش میرسد.)

شماره پرونده: 140001920001031866