موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0100584 / 1 /  اجرای احکام مدنی له خدیجه سراج علیه موسی علیزاده  به موجب  دادنامه صادره از شعبه چهارم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است ب پرداخت تعداد 56.16  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 50.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 264 فرعی از 23 اصلی بخش 6 قائمشهر  به نشانی : قائم
شهر، خیابان ساری، پشت کارخانه کنسرو، کوچه شهدا 11 پلاک 28 به شرح زیر توقیف گردیده است: مشخصات ملک: بر اساس  تصویر دفترچه مالکیت به شماره 481152 ارائه شده، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده بمساحت 309.50 متر مربع بشماره پلاک 264 فرعی از 23 اصلی واقع در قریه لموک بخش 6 ثبت قائمشهر با حدود اربعه شمالا بطول 27 متر دیواریست به زمین قدرت الله کاظمی شرقا بطول 20.50 متر درب و دیواریست به شارع عام جنوبا اول بطول 9.30 متر دیواریست به خانه علی سراج دوم که غربی است بطول 3.80 متر بدیوار خانه نامبرده سوم بطول 8.70 متر دیواریست هر سه قسمت بخانه علی سراج چهارم بطول 6.80 متر دیواریست بخانه بهشهری غربا بطول 4.40 متر بدیوار پلاک 15 فرعی از 23 اصلی مجاورین جزء پلاک 23 اصلی میباشند بنام آقای رحمان علی زاده زیولائی، قید گردید. لازم به ذکر است در زمان بازدید مغایرتی بین وضع موجود و سند مشاهده گردید، بطوریکه در ضلع شمالی، کوچه ای بن بست احداث وملک بصورت دو نبش در آمده بود. اعیانی ملک در زمان بازدید شامل یکباب خانه ویلایی همکف با قدمتی بالای 40 سال، اسکلت از مصالح بنایی وبام شیروانی، سه خوابه با سرویسهای بهداشتی (به مساحت حدود 130 متر مربع) که ازانشعابات آب، برق و گاز برخوردار بوده، در حال حاضر بلا استفاده مانده و برای سکونت نیاز به تعمیرات اساسی دارد. ملک بر اساس نامه شماره 133952 مورخ 1402.11.25 شهرداری قائمشهر، دارای کاربری مسکونی بوده و طبق خط پروژه در گذر 12 متری، یک متربه دیوار حیاط و در گذر 6 متری 0.8 متر به دیوار حیاط و ساختمان بهمراه پخی 3 متربه دیوار حیاط تعریض دارد. کارشناسان رسمی دادگستری بر اساس بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه و با عنایت به موارد فوق الذکر و همچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه، کمیت و کیفیت بنا و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ ملک مذکور بمبلغ چهار میلیارد و هشتاد میلیون تومان (40.800.000.000 ریال) و بدین ترتیب ارزش سهم آقای موسی علیزاده از ماترک مادری بمقدار یک دوم از یک هشتم سهم مشاع، از 309.5 مترمربع پلاک تعرفه شده با تمامی مستحدثات و امتیازات و در نظر گرفتن تاثیر میزان تعریض بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، به مبلغ دویست و پنجاه و پنج میلیون تومان (2.550.000.000 ریال) ارزیابی نموده اند. این اجرا در نظر دارد سهم الارث مادری محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز شنبه مورخ  1403/03/19  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر * ذاکری  

شماره پرونده: 140147920001200966