موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده  اجرایی  به شماره 0200521 اموالی  با مشخصات ذیل از محکوم علیه آقای ابراهیم وادی زاده توقیف و قیمت  آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : 1. سهم الارث محکوم علیه آقای ابراهیم وادی زاده از ملک پدری بشرح یک قطعه زمین کشاورزی واقع در روستای صفرخواجه و باغ میوه به همراه چهارحلقه چاه آب  به مساحت 6.5 هکتار ،فاقد  سندمالکیت ، فاقد کشت ، فاقد بنا ، دیوارکشی و انشعاب برق واقع در فاصله  4  کیلومتری روستای صفرخواجه واقع شده است . با مختصات مکانی یک نقطه در وسط زمین  در سیستم یو تی ام 447617 x= و 3982519  y= قطعه زمین مذکور بدون منابع آبی مشخص تحت کشت گندم یا جو قرارمیگرفته است. در حاشیه ضلع شرقی این زمین  تعداد 25 اصله درخت مثمر و غیر مثمر با متوسط سن 20 الی 30 سال وجود دارد . تعداد چند حلقه چاه آّب سطحی بدون مجوز بهره برداری و یک استخر خاکی در ضلع شمالی این زمین زراعی مشاهده شد. ارزش عرصه و اعیان 65،000 مترمربع زمین زراعی  مذکور از قرار هر مترمربع 700.000 ریال (معادل  هفتاد هزارتومان ) به مبلغ 45.500.000.000 ریال (معادل چهار میلیارد و  پانصد و پنجاه میلیون تومان )  تعیین گردیده است که قیمت پایه مزایده میباشد. 2. سهم الارث محکوم علیه آقای ابراهیم وادی زاده از ملک پدری بشرح یکدستگاه منزل مسکونی واقع در نظرآباد ، روستای صفرخواجه ، کوچه شهید رضا طالبی ، روبروی مسجد،نبش کوچه شهید بیک پور ، ملک بصورت محصور و از دو بر ضلع غربی و شمالی به معبر بوده بمیزان 494/92 مترمربع ، ملک موصوف دارای 20 مترمربع تجاری ، 175 مترمربع مسکونی و الباقی بصورت حیاط تعریف شده است ، بنا ها دارای قدمت بیش از 35 سال بوده ، که بخش هایی بازسازی شده است ، ملک دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 135 فرعی از 17 اصلی حوزه ثبتی آبیک به مالکیت حسن وادی زاده میباشد. که ارزش ملک بمیزان 37.000.000.000 ریال برآورد گردیده است که قیمت پایه مزایده میباشد. همانطور که اعلام شد از اموال فوق صرفا بمیزان سهم الارث محکوم علیه آقای ابراهیم وادی زاده که برابر است با دو پانزدهم مابقی ترکه پس از کسر یک هشتم سهم زوجه متوفی و بصورت مشاعی به فروش خواهد رسید. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/03/19 راس ساعت 9  در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از  یک ماه تجاوز نخواهد کرد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد حسین پور

شماره پرونده: 140122920001816030