موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه...............12........... اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی 0200047ج12 محکوم له: عذرا کریمی محکوم علیه: حسینعلی عابدی کچی - صدیقه عابدی کیچحهء - آریان عابدی کیچی - اهورا عابدی کیچی موضوع لازم الاجرا: قرار تامین خواسته - پرداخت مهریه 300 سکه بهار آزادی بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی چهار قطعه زمین به شرح متن کارشناسی زیربه مبلغ پایه ریال موضوع ماترک حجت عابدی که در تصرف مالکانه/استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ1403/3/21 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد قطعه اول به نشانی جاده قلعه شورکوچه پاسارگاد وسط کوچه با نقطه Utm که عبارت است x=574066y=3596122 می باشدحدود اربعه شمالا به پلاک اکبر شیرازی جنوبا به ملک رمضان عابدی  شرقا به کوچه 8متری و غربا به زمین برهانی که به صورت مفروز شده به آقای حجت عابدی ( شوهر خواهان ) واگذار نموده است .محل متنازع فیه به صورت یک باب مغازه به مساحت حدود 110 مترمربع بدون مجوزات قانونی احداث شده بود .سند ارائه شده تک برک آقای هادی عابدی فرزند علی فروشنده مالک 72 سهم مشاع از 504 سهم پلاک 42 فرعی از 2187 اصلی مجزا از 9 اصلی بخش 6 اصفهان به مساحت 110 مترمربع از قرار هر مترمربع 40000000 ریال جمعا به مبلغ 4400000000 ریال معادل چهار صد و چهل میلیون  تومان بر آورد و ارزیابی می گردد. 2- قطعه دوم به نشانی جاده قلعه شور روستای کیچی  کوچه پمپاژ آب بهارستان با نقطه UTM که عبارت است X=573507-Y =3596286 می باشد که طی یک فقره بیعنامه عادی مورخ 4/ 2/ 1395 آقای عباس انصاری و هادی عابدی یک باب مغازه بدون مجوزات قانونی احداث شده در خارج از حریم روستا پلاک فرعی 2186 از 16 اصلی به مساحت 60 مترمربع را به آقای حجت عابدی فرزند حسنعلی واگذار نموده است . به مساحت 60 مترمربع از قرار هر مترمربع 90000000ریال جمعابه مبلغ 5400000000 ریال معادل پانصد و چهل میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.  3- قطعه سوم به نشانی روستای گیچی کوچه سیلاب بند اول آخر کوچه با نقطه UTM که عبارت است X=572879- Y=3596300 می باشد با حدود اربعه شمالابه طول 7/9 متر وجنوبا به طول 8/30متر به کوچه سیلاب بند و شرق به زمین فروشنده وغربا به طول 4/38 به زمین احمد انصاری منتهی می گردد. بر اساس یک فقره بیعنامه عادی مورخ 3/ 6/ 1396 آقای هادی عابدی فرزند علی یک قطعه زمین به صورت مغازه بدون دریافت مجوزات قانونی به مساحت 45 مترمربع را به آقای حجت عابدی  به صورت مفروز شده واگذار نموده است با عنایت به مطالب ذکر شده بالا و درنظر گرفتن موقعیت و کاربری و وضعیت زمین در حال حاضر و همچنین در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش زمین مذکور در زمان مباشرت به نرخ روز به مساحت 45 مترمربع از قرار هر مترمربع 70000000 ریال و درکل به مبلغ 3150000000ریال معادل سیصد و پانزده میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.  4- قطعه چهارم به نشانی جاده قلعه شور کوچه شیخ علی صوابی با نقطه UTM که عبارت  است X= 572105Y=3596590 می باشد و حدود اربعه شمالا به طول 8/40 متر به پلاک شیرزاد جنوبا 8/40 متر به پلاک فروشنده شرقا به طول 6/65 متر به کوچه 8متری و غربا به طول 6/65 متر به پلاک مجاور که بر اساس یک فقره بیعنامه عادی آقای مهدی کاویانی در تاریخ 19/ 10/ 1400 زمین فوق را به آقای حجت عابدی واگذار نموده است محل متنازع فیه به صورت یک قطعه زمین خام به حالت مفروزی فروش رفته است . با عنایت به مطالب صدرالاشاره و درنظر گرفتن موقعیت  کاربری  و وضعیت زمین در حال حاضر با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش زمین مذکور در زمان مباشرت به قیمت روز به مساحت حدود 56 مترمربع از قرار هر مترمربع 25000000 ریال درکل به مبلغ 1400000000 ریال معادل یکصد وچهل میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.

شماره پرونده: 140209920000134746