موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده )   اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200196 کیفری ملک وثیقه گذار آقای رضا حبیبی گودرزی فرزند جهانگیر که بر اساس تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره دفترچه مالکیت 180972 الف / 83؛ ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است به شماره پلاک ثبتی 902 فرعی از  700 فرعی از 2818 اصلی واقع در بخش یک ثبت شرق بابل به مساحت 134.80 مترمربع که به شماره ثبت ملک 20262 صفحه 306 دفتر جلد 216 ، واقع در بابل ابتدای جاده شهید صالحی (جاده حبیبی) درزیکلای آخوندی روبروی شیرینی فانتزی محمد ملک مسکونی تجاری حبیبی به شرح وضعیت و حدود ثبتی ملک با حدود اربعه: شمالاً:  به‌طول 11.90 متر دیواریست به پلاک باقیمانده 700 فرعی از 2818 اصلی، شرقاً: به‌طول 16.10 متر دیوار به دیوار به پلاک باقیمانده 700 فرعی از 2818 اصلی، جنوباً:  به‌طول 5.80 متر دیوار به دیوار به پلاک باقیمانده 700 فرعی از 2818 اصلی، غرباً: به‌طول 16.40 متر دیواریست به شارع عام ،که ملک مورد ارزیابی ، واقع در برجاده اصلی شهید صالحی که با کاربری تجاری مسکونی مورد بهره برداری قرار دارد و دارای پروانه ساختمانی شماره 2579 مورخ 1379.11.20 و گواهی پایان عملیات ساختمانی شماره 397 / د / 3 مورخ 1386.10.10 صادره از دهیاری درزیکلای آخوندی و بخشداری گتاب با نوع کاربری تجاری و مسکونی می‌باشد که مطابق آن ؛ طبقه همکف تجاری به مساحت 132 مترمربع و طبقه اول به مساحت 150 مترمربع و مجموعاً با زیربنای 282 مترمربع است. اعیانی موجود در عرصه پلاک تعرفه شده، ساختمانی با قدمت احداث بیش از 16 سال در یک طبقه روی همکف با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و دیوارهای آجر فشاری(گری) با نمای سنگ کاری شده و پنجره‌های آلومینیومی است. طبقه همکف شامل 4 واحد تجاری به ترتیب از شمال به جنوب عبارتند از:1- صافکاری ماشین دوستان به شماره پلاک 458 و کدپستی 4717144875 که دارای امتیاز برق مستقل بوده و دهانه مفید آن 3.90 متر و کف به صورت بتنی و دیوارها با پوشش اندود سیمانی و دارای بالکن می‌باشد که در زمان بازدید مورد استفاده آقای رضا حبیبی گودرزی بوده است.2- تعویض روغن و آپاراتی نوین به شماره پلاک 457 و کدپستی 4717144871 که دارای امتیاز برق مستقل بوده و دهانه مفید آن 3.90 متر و کف مفروش از موزائیک و دیوارها با پوشش سرامیک ( به ارتفاع 80 سانتیمتر) و مابقی با اندود سیمانی می‌باشد که در زمان بازدید مورد استفاده آقای ابراهیم‌نژاد بوده است.3- تعمیرگاه (مکانیکی جابر) به شماره پلاک 456 و کدپستی 4717144867 که دارای امتیاز برق بوده و کف به صورت بتنی و دیوارها با پوشش اندود سیمانی می‌باشد که در زمان بازدید مورد استفاده آقای خلیلی‌درزی بوده است.4- مغازه به شماره پلاک 455 و کدپستی 4717144864 که دارای امتیاز برق بوده و کف مفروش از موزائیک و دیوارها با پوشش اندود سیمانی می‌باشد که در زمان بازدید مورد استفاده آقای رحیم پور بوده است.ارتفاع کف تا زیرسقف واحدهای‌تجاری تقریباً 4 متر و واحدها عمدتاً دارای درب فلزی و یا ورق‌های حلبی کرکره‌ای می‌باشند. یک درب فلزی تک لنگه در انتهای بر جنوبی ملک، برای ورود به واحد مسکونی طبقه اول در نظر گرفته شده است که با راهروئی به آن مرتبط می‌گردد . واحد مسکونی به شماره پلاک 454 و کدپستی 4717144859 که دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد و فضای داخلی آن شامل: هال و پذیرائی ، 2 خواب ، آشپزخانه با طرح قدیم ، سرویس‌های بهداشتی است که سقف و دیوار داخلی گچ‌کاری شده، سرویس‌ها کاشی‌کاری شده ، کف مفروش از موزائیک و دربها چوبی و ... است . حسب ادعای مالک (آقای رضا حبیبی‌گودرزی) ؛ مغازه‌ها به صورت اجاره‌ای بوده و کلیه حقوق تجاری آن از قبیل سرقفلی و ... در ید ایشان می باشد و به غیر واگذار نگردیده است . را توقیف نموده به قیمت پایه کارشناسی 13.06متر مربع مشاع ملک فوق را به قیمت پایه کارشناسی نه میلیارد و پانصد میلیون ریال از طریق مزایده درتاریخ 1403.03.13 روز یکشنبه ساعت 11 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش گتاب بفروش می رساند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می نماید و طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک فوق بازدید نمایند . خریدار باید 10درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت 10 درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد و هرگونه هزینه های بعدی به عهده خریدار می باشد . دفتر اجرای احکام کیفری گتاب

شماره پرونده: 9009982144600149