موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره 94/00173 صادره از شعبه 285 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای سیدمسعود رفیعی و خانم سکینه انصاری و تاراسادات رفیعی (ورثه مرحوم میثم رفیعی ) محکوم علیهم پرونده اجرائی 1402 / 5/ ج783 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 165 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/830/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 75/975/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم ساره توکلی مقدم فرزند بیژن باوکالت آقای سیدفرزاد میردامادیان و همچنین مبلغ3/300/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 24790 فرعی از 48 اصلی واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، بزرگراه شهید سلیمانی، خیابان شهید کرد، کوچه خانعلی غربی، پلاک 150 طبقه سوم واحد یازده بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در شمال زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری قطعه یازده تفکیکی به مساحت0/81 مترمربع واقع در مرکز زیرزمین ، جنوب انباری ده متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار وکیل زوجه در تصرف مستاجر می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه یازده تفکیکی به مساحت 71/90 مترمربع (که 1/44 مترمربع آن بالکن است) به پلاک ثبتی شماره 24790 فرعی از 48 اصلی واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، بزرگراه شهید سلیمانی، خیابان شهید کرد، کوچه خانعلی غربی، پلاک 150 طبقه سوم واحد یازده بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در شمال زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری قطعه یازده تفکیکی به مساحت0/81 مترمربع واقع در مرکز زیرزمنی جنوب انباری ده با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن به مرحوم میثم رفیعی منتقل شده است. آپارتمان موصوف واقع یک ساختمان شش طبق شامل یک زیرزمین، همکف و چهار طبقه روی آن که با نوزده واحد مسکونی در یک قطعه زمین دارای دسترسی از گذر شمالی احداث شده است. کاربرد طبقه زیرزمین پارکینگ و انبار طبقه همکف و طبقات فوقانی مسکونی است. اسکلت بنا فولادی و سیستم سقفهای آن تیرچه و بلوک می باشد. قدمت آن بر مبنای تاریخ نصب کنتور برق حدود بیست و سال است. نمای آن از سنگ است و پنجره های نما عمدتا آهنی است. کف پارکینگ مفروش با موزاییک و کف راهرو ورودی ساختمان و راهرو ورودی واحدها و راه پله ها و پاگردهای آن پوشیده از سنگ می باشد. سطح دیوارهای پارکینگ از اندود سیمان و دیوار راهرو ورودی واحدها و راه پله ها و پاگردها عمدتا از سنگ است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور با ظرفیت پنج نفر می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی شامل یک سالت پذیرایی دو اتاق خواب و یک آشپزخانه باز و دو سرویس بهداشتی ( یک توالت و یک حمام) می باشد که دسترسی به حمام از داخل یکی از اتاق خوابها است. کف سالن پذیرایی از لمینت و کف اتاقها موزاییک و کف آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از سرامیک می باشد. پوشش دیوارر سالن پذیرایی و اتاقها اندود گچ و رنگ و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از کاشی است. آشپزخانه دارای کابینت و شیرالات معمولی می باشد. درب ورودی آپارتمان از جنس چوب است. تامین سرمایش آپارتمان بوسیله کولر آبی و تامین گرمایش و آب گرم بوسیله رادیاتور شوفاژ و موتورخانه مرکزی می باشد. پنجره ها از جنس آهن است. آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی می باشد. در زمان بازدید آپارتمان موصوف در تصرف و در حال بهره برداری با کاربری مسکونی است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات و منضمات و متعلقات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ  49/000/000/000 ریال معادل چهامیلیارد و نهصدمیلیون تومان تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/3/20 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج3003106421000003 (شعبه 5  اجرای احکام)  از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند.÷ نحوه مزایده: 1. مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سانامه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی  

شماره پرونده: 9309980243300881