موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول در راستای اجرای پرونده  0101355 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه داود دودانگه محکوم است به پرداخت مبلغ 12/000/000/000ریال  با بت اصل خواسته به انضمام سایرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه شعبه نهم  دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق محمدرضا حمزء وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1403/03/23روزچهارشنبه راس ساعت10  صبح در محل دروازه رشت  خیابان شهید باهنرخیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک ذیل به فروش می رسد کلاسه پرونده  0101355 در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی  واقع در قزوین ضلع جنوبی خیابان فلسطین غربی بعد از چهار راه بنیاد شهید روبروی اداره پست  کد پستی 3419699455 آموزشگاه عصر صنعت دارای پلاک ثبتی 51 فرعی از 148  اصلی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی از اصلی مذکور بخش 4  ناحیّه شمالغرب طبقه اوّل . باستحضار میرساند  مورّخ 1402/09/25 در معیّت نماینده مالک از محل وقوع ملک  واقع در آدرس فوق الذکر  با مختصّات جغرافیایی X=410159 Y=1015939  مراجعه، پس از تبیین قرار کارشناسی با بررسی موقعیّت و وضعیّت قرار گیری ملک و همچنین تحقیقات محلّی بدینوسیله گزارش ارزیابی به شرح ذیل تقویم و به محضرتان ایفاد می گردد. واحد مورد ارزیابی در طبقه اوّل یک ساختمان تجاری مسکونی قرار دارد کاربری آپارتمان وفق سند ارائه شده  مسکونی می باشد لیکن بعنوان آموزشگاه مورد بهره برداری قرار گرفته است دارای سند تک برگی به شماره سریال 545728 سری 97/الف با مشخصات ثبتی فوق الذکر به مساحت 116.9 متر مربع ، بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع تحت مالکیّت معصومه دودانگه می باشد. دارای انشعابات آب ، برق، گاز بوده و در منطقه نسبتا" مناسب شهر واقع شده است  از سمت شمال به خیابان فلسطین غربی دسترسی دارد . قدمت ساختمان 20 سال تخمین زده می شود.   با عنایت به توضیحات فوق الذکر ارزش پایه ششدانک پلاک موصوف ، با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی  ، از قبیل موقعیّت ، مساحت، کاربری وضعیّت بازار صرف نظر از احراز مالکیّت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی بر اساس وضع موجود ،  31/000/000/000 ریال معادل سه  میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی میگردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                            شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920000994205