موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0201109 این اجرا محکوم علیه آقای رضا فتحی فرزند:محمد محکوم به پرداخت مبلغ 3.160.000.000 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له مهناز کمالی  امیدوار شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی .ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-   ارزیابی پلاک 5255فرعی از 236 اصلی بخش 7 اراضی مزروعی به مساحت1500 سهم مشاع از  1639100سهم عرصه و اعیان را به دادگاه اعلام نماید.-مشخصات فنی موضوع کارشناسی:ملک  موردخواسته واقع درجنوب غربی شهرستان گلبهار، پلاک 236 اصلی  از اراضی دیم زار  موسوم به خیج واقع در روستای خیج می باشد..مشخصات قانونی موضوع کارشناسی- نامه شماره 140285606009004742مورخ 1402.10.12مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک چناران در خصوص بازداشت پلاک ثبتی 5255فرعی از 236 اصلی بخش 7  اراضی مزروعی به مساحت 1639100متر مربع  با شماره دفتر بازداشتی 140205806009001781مالک  آقای رضا فتحی به شماره ملی 0043750605مالک 1500سهم مشاع از 1639100سهم عرصه و اعیان ششدانگ  دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپ003781 ه98  . - اجرائیه شماره 140268420001038841مورخ 1402.7.9شعبه 123 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران.-نامه  نیابت شماره140268990050161428 مورخ 1402.9.25شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران در خصوص نیابت قضایی به حوزه قضایی دادگستری چناران.-نامه شماره 140225990024645149 مورخ 1402.10.28 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری چناران به حوزه قضایی شهرستان گلبهار.-اقدامات انجام شده :مطالعه پرونده و هماهنگی برای بازدید از محل،  بررسی اسناد ، تعیین موقعیت کلی اراضی  پلاک 236 اصلی خیج.،بررسی های لازم  و اعلام گزارش.-جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:ملک مورد خواسته توسط  اصحاب پرونده تعرفه نگردید ، موقعیت کلی ملک  فوق در  اراضی خیج و ضلع جنوب غربی  شهر گلبهارواقع گردیده و کاربری آن زراعی دیم است . مساحت ملک مطابق سند مالکیت 1639100متر مربع و سهم خوانده 1500متر مربع و بصورت مشاع می باشد. با عنایت  به شرحی که گذشت و  موقعیت  کلی ملک وتحقیقات محلی،  بررسی و پیمایش محدوده کلی ملک،ارزیابی آن براساس اسناد ومدارک ارائه  شده(سند مالکیت مشاعی) به شرح ذیل است:  ارزش روز  سهم مالک (خوانده) 1500متر مربع مشاع(عدم تعرفه سهم ایشان) و با لحاظ  قیمت عرف محل(در خصوص ارزش این گونه اسناد) برابر:/510/000/000ریال و معادل:پنجاه و یک میلیون تومان ارزیابی می گردد.. مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخه  1403/03/21 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی          

شماره پرونده: 140168920006596401