موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200418  به موجب اجرائیه شماره 140212420000158314 مورخه 1402/03/25  محکوم علیه  مسلم نکوئی فرزند نصراله محکوم به  پرداخت مبلغ 914/000/000ریال بابت اصل خواسته وپرداخت هزینه دادرسی  به مبلغ 35.954.000ریال و وجه التزام از تاریخ 30 /10 /1401 روزانه به مبلغ 500هزار تومان لغایت زمان اجرای کامل حکم  وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی 68.980.000 ریال در حق محکوم له احمد سلیمی  .و پرداخت نیم عشر اجرا می باشد  جهت استیفا دین پلاک ثبتی شماره 20290فرعی از3155اصلی بخش ده ثبت فسامتعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش ملک  توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/03/20  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا  زینب کریمی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :    1. مشخصات ملک ملک ابرازی که درموقعیت جغرافیای یوتی ام 757062.320577339 R برداشت شده از محل قراردارد ، عرصه ساختمانی تجاری .مسکونی با یک طبقه همکف وسه طبقه روی آن و رمپ وزیر زمین می باشد (علی رغم پیگیری های متعدد سند زمین و پروانه ساختمانی آن توسط خوانده ارائه نگردید) که مطابق نامه شماره 0140185611007013281مورخ 1401/11/30حوزه ثبت ملک فسا(موجود درپرونده ) تحت پلاک ثبتی شماره 20290فرعی از3155اصلی بخش ده ثبت فسا وبه مساحت 324مترمربع دارای سند مالکیت 890649ب/98بنام مسلم نکوئی است . 2. ارزیابی : با توجه به موارد فوق وصرفنظر از اصالت وصحت وسقم اسناد ومدارک ومحل ابرازی واظهارات طرفین دعوی ، بنحوی که مسئولیت آن بعهده ابراز کنندگان می باشد،  بادر نظرگرفتن دسترسی وموقعیت ملک ، مساحت عرصه ، کاربری ، قیمتهای رایج روز وجمیع جهات موثر در کارشناسی وصرفنظر از احراز مالکیت و مطالبات ادارات وارگانها واشخاص حقیقی وحقوقی و دیون احتمالی ونداشتن منع برای نقل وانتقال وبلامعارض بودن ، ارزش عرصه ملک ابرازی به مبلغ58،320،000،000 ریال  پنجاه وهشت میلیارد وسیصدوبیست میلیون ریال ) تعیین میگردد.   کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140112920004764786