موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول مورد مزایده:به میزان48/59سهم مشاع از100سهم مشاع از6دانگ مشاع یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 319 فرعی از 1628 اصلی واقع در بخش 10 ثبتی تهران،  به نشانی: تهران- خیابان جیحون- چهارراه مالک اشتر- کوچه افخمی- بن بست دوم- پلاک 4- واحد 2(به میزان محکوم به مبلغ 15/790/950/000ریال) در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0102763/ ج 3 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای علی طلوعی به پرداخت مبلغ 15/000/000/000ریال بابت اصل خواسته  و پرداخت مبلغ39/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له خانم  فاطمه معظمی گودرزی  ونیز  پرداخت مبلغ 751/950/000ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت مجموعا"به مبلغ 15/790/950/000ریال ؛ که در راستای استیفاء محکوم بهپلاک ثبتی فوق الذکر  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛  آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0102763 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 319 فرعی از 1628 اصلی بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان جیحون ، چهارراه مالک اشتر ، کوچه افخمی ، بن بست دوم ، پلاک 4 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.   مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 319 فرعی از 1628 اصلی مفروز و مجزی شده از 248 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 52 مترمربع. حدود خانه : شمالاً : دیوار بدیوار بطول 5.05 به شماره 149 فرعی ، شرقاً : دیوار بدیوار بطول 10.41 متر به قطعه 28 تفکیکی شماره 96 فرعی ، جنوباً : دیواربدیوار به طول 4.90 متر ، غرباً : در دو قسمت اول دیوار بدیوار است بطول 9.47 متر به قطعه 5 شماره 248 فرعی ، دوم درب و دیواریست بطول 1 متر به کوچه  ، که سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان بشرح ظهر سند متن شرط : ضمن العقد شرط گردید که خریدار حق فروش مورد معامله را تا زمان حیات مادرش (خانم رحیمه نباتی مقدم) از خود سلب و ساقط نمود . به شماره چاپی 931271 سری ج/99 و شناسه یکتای 140020301045025287 ثبت و صادر گردیده است .   بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ملک در انتهای کوچه بن بست به عرض یک متر واقع شده . ساختمان یک طبقه و پشت قواره و قدیمی ساز می باشد ، دارای هال ورودی و سالن کف سرامیک دیوار تا ارتفاع یک متر سرامیک الباقی گچ و رنگ . آشپزخانه اپن کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت فلزی است . سرویس ایرانی وحمام کف سرامیک دیوار کاشی .گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و بازسازی شده است ، به هنگام بازدید تخلیه بود . نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به مبلغ 32/500/000/000 ریال (سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/03/21ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.  

شماره پرونده: 140168920006786783