موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی 0201416 صادره از شعبه 4 دادگاه حقوقی کرمانشاه له خانم نسرین اربابی و علیه ناهید شادروح با موضوع فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 3343 فرعی از 123 اصلی بخش 3 کرمانشاه، واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند .مشخصات اموال غیر منقول : یک باب آپارتمان واقع در کرمانشاه بهار کوی شهید مسعود سالاری کوی آزادگان پلاک 45 با متراژ عرصه 160 متر مربع . ملک موصوف یک باب منزل مسکونی در دو طبقه بصورت دو واحد مجزی هر کدام به مساحت 120 متر مربع و یک زیر زمین به مساحت 20 متر مربع و زیر بنای کل 260 متر مربع ، دارای امتیاز آب و برق و گاز که طبقه اول بازسازی انجام شده است. کف واحد ها سرامیک و سیمان ، سرویس فرنگی، دارای دو اتاق خواب ، پنجره ها آلومینوم ، کولر آبی ، گرمایش بخاری گاز سوز، اسکلت نیمه فلزی  و نمای سیمانی با قدمت بیش از سی سال میباشد. ملک مذکور طبق مدارک ابرازی دارای دو جلد سند به سریال 674518  ب 1400 به صورت چهاردانگ مشاع از عرصه و اعیان به مالکیت سرکار خانم نسرین اربابی و سند به سریال 131205 الف 95 به صورت دو دانگ مشاع از عرصه و اعیان به مالکیت سرکار خانم ناهید شادروح میباشد که محدوده ی عرصه ی ملک محاط در املاک دولتی تعریف شده است. با توجه به موقعیت ملک، قدمت، زیر بنا، انشعابات و سایر عوامل موثر ارزش ملک موصوف به میزان 69/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی میگردد. که ارزش چهار دانگ مشاع به میزان 46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان و ارزش دو دانگ مشاع آن به میزان 23/000/000/000  ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان میباشد. مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1403/3/13 از ساعت 8 لغایت 11 صبح تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/12/15 ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف اجرای احکام شعبه 4 دادگاه حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10% بهای قیمت کارشناسی را تا قبل از شروع جلسه مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و در صورت برنده مزایده شدن، در همان روز باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد/.روش شرکت در مزایده از طریق سایت www.setadiran.ir می باشد.   دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 4 دادگاه حقوقی . رسولی

شماره پرونده: 140250920001721598