موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200393 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها: خانم فاطمه محرمی بطرفیت خانم مهری وفوری و سایرین توجه به حکم به فروش ماترک و تقسیم ماحصل بین وراث حین الفوت صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است:   ارزیابی ششدانگ پلاک‌ ثبتی 2 فرعی از 842 اصلی و یک و نیم دانگ پلاک ثبتی 841 بخش 2 خوی واقع در نشانی: خوی، بلوار شمس تبریزی، کوچه کاری 12، گذر سینا 8 ملک مورد بازدید عبارت است از ادغام و تجمیع دو پلاک ثبتی شامل ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره پلاک‌ ثبتی 2 فرعی از 842 اصلی واقع در قسمت شرقی و یک و نیم دانگ (1/5) مشاع از پلاک ثبتی 841 اصلی واقع در قسمت غربی، با اعیانی‌های احداثی در حدود شمالی و جنوبی عرصه تجمیع یافته به شرح ذیل: 1- برابر تصویر سند مالکیّت ابرازی، پلاک‌ ثبتی 2 فرعی از 842 اصلی بخش 2 حوزه خوی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به مالکیّت مرحوم خلیل وفوری بمساحت عرصه تخمینی حدود 153 مترمربع که با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت بشرح شمالاً: دیواری بطول 6/50 متر به پلاک شماره 823، شرقاً: در سه قسمت، اول پی دیوار به پی دیوار بطول 20 متر، دوم پی دیوار به پی دیوار بطول 1/10 متر و سوم پی دیوار به پی دیوار بطول 4/80 متر، هر سه به پلاک یک فرعی از 842 اصلی، جنوباً: بطول 5/30 متر به شارع و غرباً: بطول 26/15 متر اول دیوار اشتراکی، دوم دیوار به دیوار و سوم پی دیوار به پی دیوار پلاک 841 اصلی تعریف شده است. 2- باستناد تصویر مبایعه‌نامه ابرازی بشماره 70428 مورخ 1393/07/01، یک و نیم دانگ (1/5) مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 841 اصلی بخش 2 حوزه خوی دارای عرصه بمساحت تقریبی 70 مترمربع توسط مرحوم خلیل وفوری به خانم فاطمه محرمّی واگذار شده که در طبیعت محل با عرض متوسط حدود 2/60 متر و طول حدود 26 متر در حد غربی پلاک ثبتی 842 واقع گردیده است. 3- اعیانی‌های احداثی در عرصه ملک تجمیعی در دو بخش شامل طبقه همکف با موقعیت استقرار در حد شمالی بمساحت حدود 65 مترمربع دارای سازه از نوع مصالح بنایی با دیوارهای باربر، پوشش سقف طاق ضربی بصورت هال و اتاق خواب با پوشش کف گچ، انباری، آشپزخانه با کف و دیوار سرامیک بدون کابینت‌بندی، درب و پنجره فلزی و دارای قدمت بالای 35 سال، و اعیانی واقع در حد جنوبی بمساحت حدود 40 مترمربع با سازه از نوع مصالح بنایی، پوشش سقف چوبی، درب و پنجره چوبی دارای قدمت بالای 40 سال می‌باشد که در وضعیت موجود زمان بازدید خالی از سکنه و دارای امتیازات آب، برق و گاز ملاحظه گردید. 4- با توجه به اعیانی‌های احداثی در عرصه پلاک‌های تجمیع شده، امکان جداسازی وجود نداشته و عرصه از حد جنوبی دارای عقب‌نشینی می‌باشد که میزان دقیق آن در زمان تجدید بنا و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی شهری توسط شهرداری مشخص خواهد شد. ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی هر دو پلاک ثبتی موصوف در وضعیت موجود محل بطور متعارف مجموعاً بمبلغ 14/300/000/000 ریال بحروف یک میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام گردیده است. مال موصوف در روز یک شنبه مورخه 08 / 03 / 1403 راس ساعت 9 الی 30 / 9 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.       نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140035920001913873