موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  880056  مورخ  22/6/1402 له زهره عباسعلیان و محکوم علیه کیومرث کاظمی محکوم است به پرداخت 394سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 6521  فرعی از  23  اصلی بخش 2  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان سپاه خیابان شهید برادران بابا خانلو ( سرباز ) بن بست مینو پلاک 1 طبقه اول  با کیفیت به مساحت 47.12(چهل وهفت ودوازده دسیمتر مربع به نام مالک  فرنگیز  کاظمی  مالک  ششدانگ  عرصه  و اعیان  در دفتر  بازداشتی و سند مالکیت  قید گردیده است . در این صورت مجلس می باشد در خصوص  آخرین نقل و انتقالات  و بازداشت  و ترهین  مالک فوق  استعلام  لازم از  ادارات  مربوطه  انجام پذیرد  .کاربری زمین مسکونی محدوده  5 ساله  تراکم 180 درصد مساحت زمین  طبقه  سند  150متر مربع مساحت زمین پس از اصلاحی  133.59 متر مربع  و برابر  جدول  سطح  و سطوح  این گواهی  کل ساختمان  شامل  یک طبقه زیرزمین به مساحت 96.025 متر مربع  انباری  طبقه  همکف دئر  قالب  یک واحد  مسکونی  به مساحت  80.50 متر مربع  و طبقه  اول  و دوم  و سوم هر کدام 2واحد مسکونی  مساحت زیر بنا  2واحد 85.50 متر مربع  و در مجموع  کل ساختمان  شامل  7 واحد  مسکونی  به زیر بنا 337 متر مربع  درج شده است . کل ساختمان  بصورت  4 طبقه ی مسکونی  روی  زیرزمین  می باشد  واحد  مورد کارشناسی  قرار گرفته  در طبقه  اول  سمت جنوب ایستگاه  قرار گیری  واحد  مورد  نظر  مشتمل  بر 2 واحد می باشد .کل ساخمان دارای موقعیت  شمالی  در بن بست  می باشد  و با قدمت  تقریبی  23 سال  می باشد  مورد  کارشناسی  در زمان بازدید  به صورت  مبله  و تخلیه  مشاهده  گردید  ضمنا  با توجه  به مترایل  مصالح  مصرفی  و نوع  بهره برداری  نا مطلوب  از آن  جهت  بهره برداری  نیاز  به بازسازی  اساسی دارد  این واحد مجهز به یک اطاق  با دسترسی  ازآشپزخانه  یک سرویس  بهداشتی  حمام  و توالت  مشترک آشپزخانه  و سالن  می باشد  و  از جزئیات  متریال  مصالح  ظریف  کاری  به  کار گرفته  شده در این واحد  کف پوش سالن و آشپزخانه  و سرویس  فرش  شده  با سرامیک  اندود  بدنه  آشپزخانه  و سرویس  ها کاشی سیستم  سرمایش کولر آبی سیستم  گرمایش  بخاری  گاز سوز  اندود  بدنه ها  و سقف  ها گچ سفید مستهلک درب ورودی چوبی باحفاظ کشویی  فلزی درب و پنجره ها ی خارجی  پروفیل  فلزی  نمای  خارجی  ساختمان  آجر3سانتی می باشد . مورد کارشناسی فاقد پارکینگ بوده و کل ساختمان فاقد آسانسور و صرفا  دارای  یک دستگاه  پله  جهت  ارتباط  طبقات  می باشد .ملک فوق دارای انشعاب آب و برق  و گاز می باشد . به مبلغ 24.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است .ملک پلمپ شده .لذا مقرر گردید میزان  سهم الارث محکوم علیه 1.2دانگ به مبلغ 4.800.000.000ریال  در روز شنبه  مورخ12/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 8809983743800345