موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه 0200773 حسب دادنامه شماره 140247390003768239  1402/05/03 شعبه  دوم  دادگاه حقوقی آمل ‏نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع آقایان سیدحسن و میرآقا و سیدابراهیم همگی نبی زاده واقع در نشانی  آمل  چاکسر  ایثار 3  ارشاد 7  پلاک 6  کد پستی 4615899188  ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید قرار کارشناسی:ارزیابی از ملک مشاع پلاک ثبتی 861 فرعی از 1549 اصلی آمل مشاهدات و مشخصات فنی ملک: در تاریخ 9/2/1403  از محل ملک واقع در آمل چاکسر ایثار 3  ارشاد 7  پلاک 6  کد پستی 4615899188 بازدید به عمل آمده است.ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 861 فرعی از 1549- اصلی بخش یک آمل می باشد که شامل قطعه زمینی  به مساحت 337.27 متر مربع می باشد که در آن احداث بنا شده است. در زمان معاینه حدود سند ثبتی ملک در طبیعت اندازه گیری  شده و مغایرتی در طبیعت مشاهده نشده است.حدود اربعه ملک شمالا دیواریست بطول 14.83 متر به شماره یکصد و پانزده فرعی شرقا به دیوار بطول 22.43 متر به شماره یک هزار و یکصد و چهل و نه فرعی جنوبا درب و دیواریست بطول 14.84 متر به کوچه به عرض 8 متر  غربا دیواریست بطول 22 متر به شماره نه فرعی.  و ملک دارای شرط ( منافع مورد معامله مصالح مخصوص و متعلق به خودش می باشد مصالح در زمان حیت خود حق فسخ این سند نسبت به سهم هر یک از متصالحین را دارد این حق قائم به ذات مصالح بوده و بعد از فوتش قابل توریث نمی باشد). ملک در مالکیت سه نفر  به نامهای آقایان سید حسن میرآقا و ابراهیم همگی نبی زاده هر یک به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.اعیانی احداثی در ملک شامل یک ساختمان در همکف بر روی کرسی چینی  با قدمت بیش از 30 سال به مساحت تقریبی 120 متر مربع دارای سقف شیروانی ورق فلزی و شامل راهرو ورودی دو خواب هال و پذیرایی آشپزخانه و  سرویس بهداشتی می باشد. کف بنای مسکونی مذکور با پوشش بتنی و سقف کاذب چوب و پوشش دیوارها گچکاری می باشد. درب و پنجره ساختمان چوبی و مستعمل بوده  و ملک دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد . تصاویر از عرصه و اعیان ملک به پیوست می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی مساحت عرصه و اعیان نوع و کیفیت ساخت اعیانی و عوامل موثر دیگر و بدون لحاظ دیون و موارد بازداشتی احتمالی و به صورت تخلیه و آماده انتقال سند در دفاتر رسمی  قیمت به روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر مبلغ 67500000000 ریال (شصت و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) براورد و اعلام می گردد. مزایده در تاریخ 403.3.20   روز  یکشنبه  ساعت  10/00 صبح لغایت 11/00 صبح  در محل دفتر ‏شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین ‏قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس ‏پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت ‏عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق  مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر ‏هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد ‏چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می ‏توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن ‏نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل  

شماره پرونده: 140247920001555634