موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: دستور فروش نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: سیدجمال الدین انجوی ارسنجانی و سایرین میزان فروش مال: کل مال وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مشاع وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): بدون قرارداد اجاره سایر توضیحات مورد مزایده: شش دانگ عرصه و اعیان پلاک های ثبتی 299 / 1381 و 1 / 1350 بخش چهار شیراز اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 19/3/1403 از ساعت 08:00 الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 470.760.400.000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: محسن نامدار   مورد مزایده و نظر کارشناسی حسب قرار کارشناسی اصداری مربوط به شماره پرونده 140112920000425450 مورخ 1402/10/25 به شماره بایگانی 0100903 مبنی بر بازدید و ارزیابی پلاک های ثبتی 299 / 1381 و 1 / 1350 بخش چهار شیراز به آدرس : شیراز  بلوار مطهری  کوچه 15 حد فاصل فرعی 15/1 و 15/3 با کدپستی 7183998484  اینجانبان هیات کارشناسی از ملک مورد نظر بازدید و پس از تحقیقات محلی و بررسی های میدانی انجام شده نظریه کارشناسی هیاتی خود را به شرح زیر اعلام می نمائیم: مشخصات ثبتی ملک: ساختمان مورد نظر از تجمیع دو پلاک ثبتی با مشخصات زیر تشکیل شده است: 1 . ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق به شماره 1381/229 بخش 4 حوزه ثبت ملک شیراز ناحیه یک استان فارس به مساحت 196/57 متر مربع که شمالاً دیوار به دیوار بطول 16/75 متر به 1350 اصلی شرقاً پی است بطول 15/3 متر به شماره 228 فرعی از 1381 اصلی جنوباً دیوار است به طول 16 متر به کوچه 10 متری غرباً بطول 8/9 متر به کوچه عرض 8 متری 2 . ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق به شماره 1350/1 بخش 4 حوزه ثبت ملک شیراز ناحیه یک استان فارس به مساحت 288/75 متر مربع که شمالاً بطول 15 متر به کوچه 6 متری شرقاً پی است بطول 15/35 متر به شماره 2 فرعی از 1350 اصلی جنوباً دیوار است به طول 16/75 متر به 1381 اصلی  غرباً  پی است بطول 23/15 متر به کوچه عرض 8 متری در مورخ 1377/02/22 در دفتر اسناد 79 شیراز محدودیت وصیت شماره 97450 بنفع شهربانو و بدرالحاجیه انجوی ارسنجانی و غیره ثبت شده است مشخصات ساختمان بر اساس گواهی پایانکار به شرح زیر می باشد: طبقه زیرزمین با کاربری مسکونی: با زیربنای 50 متر مربع به صورت یک سوئیت یک خوابه می باشد پیلوت با کاربری پارکینگ: با زیربنای 30 متر مربع می باشد طبقه همکف با کاربری مسکونی: با زیر بنای 318 متر مربع دارای 5 خواب به انضمام سالن و آشپزخانه و سویس بهداشتی و حمام است. طبقه اول با کاربری مسکونی: با زیر بنای 272 متر مربع دارای 3 خواب به انضمام سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است. طبقه دوم با کاربری سرپله: با زیربنای 5 متر مربع می باشد.   میزان بالکن های ساختمان : به میزان 42 متر مربع بالکن روباز سمت حیاط و به میزان 5 متر مربع بالکن روبسته سمت معبر و به میزان 19 متر مربع بالکن روباز سمت معبر می باشد. قدمت ساختمان: حدوداً 45 سال می باشد انشعابات: دارای سه انشعاب برق و دو انشعاب آب و یک انشعاب گاز می باشد. حسب استعلام به عمل آمده از شهرداری منطقه یک به میزان 102.31 متر مربع مورد مسیر اجرای طرح می باشد. نتیجه: ارزش پایه(جهت مزایده) ششدانگ دو پلاک تجمیع شده بانضمام انشعابات و مشاعات و منضمات مربوطه و با توجه به اهم جهات موثر در این برهه از جمله نوع کاربری . کیفیت ساخت.قدمت . موقعیت قرار گیری . شناور بودن قیمت ها در بازار کنونی مسکن و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی جمعاً به مبلغ 470.760.400.000 ریال( چهارصد و هفتاد میلیارد و  هفتصد و شصت میلیون و چهارصد هزار ریال ) تعیین و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار
استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 140112920000425450