موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300002 اجرای احکام کیفری حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آستانه اشرفیه موضوع دستور ضبط وجه الوثیقه پلاک ثبتی 139.707مفروز از 413 به شماره ثبت 51638 صفحه197دفتر 14بخش 14 گیلان ملکی آقای حسن زمانی پهمدانی  فرزند عباس بشماره ملی 2720967939  بابت ضمانت از محکوم علیه علی خلیلی لشکامی را تا سقف مبلغ 8.000.000.000 ریال از ناحیه دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آستانه اشرفیه صادر گردیده و با توجه به انقضا مواعد طی نیابت اعطایی جهت فروش ملک  از طریق مزایده به این اجرا ارسال گردیده است. نظر به ارجاع امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ششدانگ سند مالکیت به شماره دفترچه 036671 82 ملکی آقای حسن زمانی پهمدانی به شماره 139.707 مفروز از 413 بخش 14 گیلان بشماره ثبت 51638 صفحه 197 دفتر 14.358  واقع در رودبنه . بالا محله پهمدان. بعد از پل شهدا. پلاک 3 .کدپستی 37945 44141  عبارت از ششدانگ یکبابخانه و محوطه بمساحت 3658.86 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا بصورت منکسر بطولهای 29.20 متر و 25.80 متر خندقیست به پلاک 413 شرقا بطول 27 متر ورودی و خندق مورد ثبت به جاده ماورا النهر غربا اول بطول 25.30 متر به نهر آب دوم بصورت منکسر بطولهای 60.60 متر به پلاک باقیمانده جنوبا بصورت منکسر بوضعیت جنوب شرقی بطول 91.95 خندقیست به نهر آب می باشد . طبق مشاهدات عبارت از یک قطعه زمین نیمه محصور با فنس و پرچین چوبی به مساحت 3658.86 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت ،در صورت نیاز به جانمایی دقیق ملک ، انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروریست) مشتمل بر یک خانه قدیمی روستایی واقع در میانه و یک تلمبار و محوطه اطراف آن می باشد .بخش هایی از ملک مشجر مشتمل بر درختان مثمر و غیرمثمر می باشد  خانه روستایی با قدمت بیش از 50 سال ساخته شده از مصالح سنتی بنا شده بر روی پایه های بتنی، کف چوب ریزی ، سربندی چوب با پوشش حلب ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است ملک از سمت شرق متصل به نهر و ورای آن جاده آسفالته می باشد دسترسی به ملک از طریق پل احداثی بر روی نهر می باشد  ملک از سمت جنوب واقع در حریم کیفی رودخانه می باشد . با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، نوع و کیفیت بنا ،  نوع کاربری و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف صرف نظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ115.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز  شنبه  مورخه 1403.03.05 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                             مدیر دفتر شعبه اجرای احکام کیفری بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی

شماره پرونده: 9309981432100317