موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول نظر به اینکه درپرونده کلاسه 0201319 اجرا مدنی مرودشت ، محکوم له اقای ذکری اله فکری و محکوم علیهم 1 ذبیح اله فکری  2 مدارا فکری 3 شکراله فکری 4 صغری فکری 5  سیما فکری 6 امینه فکری 7 زهره فکری همگی فرزندان رضا فکری به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  1402220935541085 محکوم اند به فروش ماترک مشتمل بریک قطعه زمین زراعی موازی 23415 هکتار  مشاع از 573663 هکتار مشاع اراضی مزروعی کشت موقت باقی مانده پلاک 68/78 روستای دم افشان به نسبت سهم الارث در حق محکوم له گردیده اند  که ملک مذکور  از ماترک مرحوم سروناز گندمکار  می باشد  ملک توسط کلانتری توقیف شده و توسط کارشناس منتخب به مشخصات ارائه شده ارزیابی گردیده و به همین نحوه به فروش می رسد .  1 محل ملک  مورد ارائه  در شهرستان مرودشت  بخش مرکزی  دهستان رامجرد  روستای دم افشان  به مختصات  یک نقطه از ملک مورد ارائه  utm 663338  3321637 و اقع است پیوست 1 عکس هوایی گوگل ارث 2 ملک مورد ارائه به استناد رونوشت سند ارائه شده به شماره 23259  مورخ 05 /12 /1375  دفتراسناد رسمی شماره 43 مرودشت و در اجرای قانون کشت موقت موازی 23415  مترمربع مشاع از 3661 / 57 هکتار اراضی مزروعی باقیمانده سهام ششدانگ قریه دم افشان رامجرد پلاک 68 فرعی از 78 اصلی بخش 6 فارس به خانم سروناز گندم کار منتقل شده است  . 3 برابر رونوشت گواهی حصر وارثت شماره 919 / 14 مورخ 16 / 5/ 1395 شورای حل اختلاف شعبه 14 حصروراثت مرودشت  خانم سروناز گندم کار در تاریخ 30 /08 / 1383 درگذشته است و وراث حین الفوت وی عبارتنده از آقای رضا فکری همسر  آقایان  ذکر الله  ذبیح الله و شکر الله همگی شهرت فکری  پسران و خانم ها  سیما  صغرا  زهره  مدارا و امینه شهرت همگی فکری دختران متوفی و لاغیر و برابر گواهی حصر وارثت شماره  918  / 14 مورخ 16 / 5/ 1395 شورای حل اختلاف شعبه 14 حصروراثت مرودشت مرحوم رضا فکری  در تاریخ  23  /03 / 1394 درگذشته است وکماکان  وراث حین الفوت خانم سروناز گندم کار  آقایان  ذکر الله ، ذبیح الله و شکر الله همگی شهرت فکری  پسران و خانم ها  سیما  صغرا  زهره  مدارا و امینه شهرت همگی فکری دختران متوفی و لاغیر می باشند . ملک ارائه شده  زمین زراعی به مساحت 23415 مترمربع که به اظهار احدی از خواندگان جاده دسترسی به عرض 3 متر در مرز شرقی واقع است که با همسایه شرقی مشترک می باشند . زمین موصوف مسطح و دارای شکل هندسی  حاصلخیز و آبی که دارای چاه حفاری عمیق که به استناد نظریه کارشناس رسمی دادگستری  رشته مهندسی آب  شماره 9506  مورخ 5  / 08 / 1395  به عمق حدود 140 متر وقطر لوله آبده 3 اینچ که از سال 95 تا روز قرار کارشناسی  غیر فعال و فاقد موتور آبکش است  .به استناد نامه 13410/234 مورخ 23 / 11 / 95  امور منابع آب شهرستان مرودشت پروانه بهره برداری بنام آقای شکرالله فکری و شریک سروناز گندم کار می باشد . مختصات محل چاه  UTM 663315  3321634  و مختصات چهارگوش زمین مورد ارائه و حدود اربعه آن در پیوست 1  عگس هوایی گوگل ارث درج گردیده است . زمین موضوع قرارکارشناسی در حال حاضر در وضعیت آیش نکاشت  می باشد . 1 ملک ثبت شده است یا خیر  به استناد سند شماره 23259 مورخ 05 / 12 / 75 دفتر اسناد رسمی شماره 43 مرودشت  مساحت 23415 مترمربع مشاع از 573661 مترمربع را به استناد ماده واحده مصوب 08 / 08 / 1365 مجلس شورای اسلامی طبق معرفی نامه 15299مورخ 23 / 10 / 68 و 2/130/ 886  مورخ 02 / 08  5 هیات واگذاری و احیاء اراضی استان فارس  مرکز شیراز به خانم سروناز گندمکار واگذار شده است . 2 تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر  در صورت مثبت بودن  مدت و میزان اجاره ذکر گردد . خیر ملک در اجاره نیست  در حال حاضر در وضعیت آیش نکاشت  می باشد . 3 تعیین اینکه ملک مشاع یا مفروز  ملک ارائه شده مفروز و دارای حدود اربعه  شمال ،زهکش روستای طالقانی غرب : اراضی شکرالله فکری حسن غفاری  جنوب  اراضی برادران قربانی شرق  اراضی غفار شکری  عابدین و محمدرضا آقایی  .  دارای چاه حفاری عمیق که به استناد نظریه کارشناس رسمی دادگستری  رشته مهندسی آب  شماره 95-06  مورخ 5  / 08 / 1395  به عمق حدود 140 متر وقطر لوله آبده 3 اینچ که از سال 95 تا روز قرار کارشناسی  غیر فعال و فاقد موتور آبکش است  .به استناد نامه 13410/234 مورخ 23 / 11 / 95  امور منابع آب شهرستان مرودشت پروانه بهره برداری بنام آقای شکرالله فکری و شریک سروناز گندم کار می باشد . مختصات محل چاه  UTM 663315  3321634  می باشد .  وراث حین الفوت خانم سروناز گندم کار   آقایان  ذکر الله  ذبیح الله و شکر الله همگی شهرت فکری  پسران و خانم ها  سیما  صغرا  زهره  مدارا و امینه شهرت همگی فکری دختران متوفی در ملک ارائه شده سهیم می باشند . 4 اعلام ناحیه ثبتی  آدرس دقیق  کروکی محل  عکس جهت شناسایی دقیق محل . پیوست 1 نظریه کارشناسی  موقعیت ملک ارائه شده در گوگل ارث جانمایی و سامان چهارگوشه آن مشخص و مختصات آن درج شده است . ملک در پلاک 68 فرعی از 78 اصلی بخش 6 فارس قریه دم افشان واقع است . 5 ارزش ملک بر اساس عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله  مساحت  موقعیت مکانی  وضعیت سند  کاربری اراضی موقعیت منابع تامین آب  بافت و عمق خاک  عرف محل و  در صورت نیاز استعلام از اداره منابع طبیعی و اداره آب . ارزش ملک مورد ارائه مساحت 23415  مترمربع  با در نظر گرفتن  عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله  مساحت،  موقعیت مکانی  وضعیت سند  کاربری اراضی  موقعیت منابع تامین آب  بافت و عمق خاک  عرف محل و اینکه از سال 1395 چاه غیر فعال  وفاقد موتور آبکش می باشد  به ازای هرمترمربع 000 / 900 (نهصد هزار ) ریال و در مجموع مساحت 23415  مترمربع به مبلغ 000 / 500 / 073 / 21 بیست ویک میلیارد و هفتادو سه میلیون و پانصد هزار  ریال برآورد و اعلام می گردد .  در زمین مذکور تحت شرب یک حلقه چاه می باشد . ملک از طریق مزایده حضوری در مورخه 1403/03/20 روز یکشنبه از ساعت 9 همان روز با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد.اشخاصی که در روز مزایده بالاترین قیمت را اعلام نمایند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد .الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد .طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند . دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت علی محمدی

شماره پرونده: 9909988896200310